 #help #фанфикс_знает_все
Нужна консультация по вопросу согласования с соседями перепланировки квартиры. Вчера у нас появился новый сосед сверху. Причем с утра он умудрился напугать маму, тем что длинной палкой сверху стал стучать в окно. Спасибо стеклопакетам, окно не разбилось. Видимо мама не услышала звонок в дверь, поскольку глуховата и смотрит тв в наушниках. Напуганная, она сбежала на кухню и сидела там до прихода сына из школы. Во второй половине дня снова звонок в дверь, но сын вспомнил что еще может считать себя ребенком, предложил оставить номер телефона. Родители придут и позвонят. Оказалось, человек хочет делать ремонт с перепланировкой, хочет снести у себя две стены. Также хочет познакомиться, попить чаю и попросить разрешения впустить его с гл. инженером осмотреть мою квартиру. Вдруг мы у себя тоже сломали стены. А вот я уже не хочу знакомиться, и не хочу с ним пить чай на собственной кухне. И вопрос 1. Могу ли я дать согласие на перепланировку, не приглашая к себе в гости? Мы не сносили стены, не брали разрешение в БТИ. Собственно, какие к нам претензии? 2. Если вдруг я захочу в будущем снести у себя стены, то мне уже могут не разрешить? 11 декабря 2019
2 |
 |
|
|
прч цмф шрп збн
Сейчас поясню. Я постоянно мониторю квартиры на перепланировки: одни можно "узаконить", другие - никогда. |
|
 |
|
|
Rumba
Пока никто не знает, можно. |
|
|
|
|
palen
Водопровод это общедомовое имущество. Все, а не только "в перекрытиях". |
|
|
|
|
прч цмф шрп збн
По такому принципу можно все. И не хотела бы я жить в доме с людьми, исповедующими такой подход. Особенно в доме серии типа этой самой п44. Там практически все несущее. В том числе порог на балкон(держит плиту балкона). В этом плане одна из самых опасных серий. 1 |
|
|
|
|
В Москве к соседям если и ходят, то только при грандиознейших перепланировках, если того требует мосжилинспекция.
Если сносятся несущие стены или их часть, то делается это только при письменном разрешении того бюро архитектуры, которое разрабатывало серию этого дома. Дело это небыстрое. Для более простых случаев достаточно будет проекта перепланировки. Попросите соседа показать уже выполненный проект и разрешение вашей "мосжилинспекции". Только после этого можно что-то подписывать. Я бы не стала, пока не разобралась с тем, что именно собирается делать сосед и как это может повлиять на вас. 3 |
|
|
|
|
Да....вот та же п44: в некотопых домах в однушках эта стена(межлу кухней и комнатой) несущая, в некоторых можно сделать только дверной проем и только в определенном месте.
В двушках и трешках чуть проще: там почти во всех дрмах можно прорубить эту дверь, но опять же - в строго определенном месте. 1 |
|
|
|
|
Rumba
Спасибо, у нас трешка. |
|
|
|
|
Кому интересно.
Конечно я обратилась в соответствующие инстанции? и мне ответили - согласие соседей для разрешения перепланировок внутри своей квартиры не требуется. На снос стен - тоже. Но... по факту осмотр инженером моей квартиры все равно соседу нужен, просто без моей подписи документов. Они смотрят, вдруг я несознательная редиска и обманула БТИ, снеся у себя стены без разрешения. Обидно. Ладно, согласилась принять сегодня днем инженера. И даже не удивилась, когда сосед все равно пришел. Правда без обещанного к чаю тортика. Инженер осмотрел, даже приложил какую-то фигню в нескольких местах вдоль стены. На мой вопрос - Ну и как состояние стены? - ответил - Будем делать расчеты. Ага, расчеты. Через полчаса после ухода начали сносить стену. Работа отбойного молотка над головой и осязаемая вибрация родной стены - просто непередаваемые ощущения. И до кучи соседи снизу стали возмущенно стучать по батареям. Для них ремонт соседа сверху был нежданчиком:)) |
|
Включить тёмную тему
Популярное
VKontakte
WhatsApp
Telegram
Отключить рекламу
