Jlenni
Да вот это как-то побоку. Пока что...

Count Zero
Разрыв между спросом и предложением вырос, да. Как обычно в кризис.
Колебания цены предложения сильно зависят от механизма финансирования стройки (для первички) и нюансов доступности банковского кредита.
Но в общем, в текущем виде спрос, на мой взгляд, показательнее предложения. Можно заявить высокую цену - но вот получится ли за неё реально продать...

Marlagram
Про первичку я знаю. Но это не тот случай - я смотрела вторичку. А там другие механизмы ценообразования.

Мне бы домик продать и квартиру купить, пока на них цены обратно не выросли...