↓
 ↑
Регистрация
Имя/email

Пароль

 
Войти при помощи
Временно не работает,
как войти читайте здесь!
yzman
9 февраля 2021
Aa Aa
Периодически вижу интересные предложения по вторичной недвижимости в интересном мне районе - ниже рынка, не круглые (вроде 4 567 890 рублей) цены, продавец - агентство недвижимости из другого региона, в объявлении дан точный адрес + указано, что продажа точно за наличные.

Вот глаз попал на довольно вкусное предложение и сегодня. Беглый поиск по росреестру даёт оформленное право собственности от 2011 года (дом сдан в 2008-09), и куча обременений вида:

№ 63-63-09/***/2013-*** от 09.11.2013 (Ипотека)
№ 63-63-09/***/2013-*** от 28.02.2013 (Ипотека)
№ 63-63-09/***/2014-*** от 15.10.2014 (Ипотека)
№ 63-63/009-63/***/***/2015-****/1 от 19.11.2015 (Ипотека)
№ 63:09:*******:****-63/***/****-1 от 23.12.2020 (Запрещение регистрации)

Звонить в АН поздно (они далеко за Уралом), так что просто любопытно:
1) можно ли в открытых/бесплатных источниках посмотреть причину запрета регистрации (добровольная/арест)? Есть ли какой-то поиск по номеру документа?
2) что это вообще за ситуация такая и чем оно чревато? Очень похоже на банкротство физ.лица, но настораживает "только наличка".

#фанфикс_знает_всё #реал
9 февраля 2021
1 комментариев из 8
В общем, в данном конкретном случае всё оказалось просто: банкротство физлиц, запрет установлен по представлению управляющего. Пять ипотек - кроилово собственника на рефинансировании в разных банках, один из которых был успешно лишён лицензии. "Наличные" - означает, что вся сумма должна быть на руках, без ипотек/материнских капиталов, ибо реализация срочная. Аккредитив/ячейка/банковский перевод - без проблем.

Что такое наличный расчёт? Это мне бумажки надо притащить на сделку? Что за срань.
Отвечено выше. Плюс, часть недвижки всё ещё продаётся по переуступке (с эскроу-счетами этот субъект скоро вымрет конечно, но оно есть), и там работает только котлета с наликом.
ПОИСК
ФАНФИКОВ









Закрыть
Закрыть
Закрыть