В общем, в данном конкретном случае всё оказалось просто: банкротство физлиц, запрет установлен по представлению управляющего. Пять ипотек - кроилово собственника на рефинансировании в разных банках, один из которых был успешно лишён лицензии. "Наличные" - означает, что вся сумма должна быть на руках, без ипотек/материнских капиталов, ибо реализация срочная. Аккредитив/ячейка/банковский перевод - без проблем.

Отвечено выше. Плюс, часть недвижки всё ещё продаётся по переуступке (с эскроу-счетами этот субъект скоро вымрет конечно, но оно есть), и там работает только котлета с наликом.