|
Одна из самых характерных и раздражающих особенностей наших больших проектов - от 90-х через Олимпиаду в Сочи до нынешнего терминала ВСМ в Петербурге - это хроническая неспособность властей в лице подрядчиков адекватно работать с теми, чья недвижимая собственность потребовалась государству.
Или приходят братки, которым уступают под давлением, а те потом реализуют прибыль через откаты. Или приходят с почти что "с приставами" (и срочно, чтобы через три месяца вне зависимости от судов и прочего оспаривания вас здесь не было) и неприличным предложением - 90% кадастровой цены без общедомового и земли (это более чем вдвое ниже среднерыночной для района и типа). С бизнесом тоже пытаются не церемониться - если есть хоть какие-то законные и околозаконные пути (отдельное уважение тем, у кого получается отбиться - хотя метро Театральная жалко) (офтальмологическую клинику ещё жальче). С этим по идее надо что-то делать - особенно в свете очевидного подрыва самого понятия частной собственности в стране в последнее время (де-приватизация и тот же казус Долиной). Но... #ворчания_псто #вроде_бы_политика #питер #реал 9 декабря в 21:55
4 |
|
AndreySolo
Беда в том, что в "третий мир" уверенно катится весь мир, хотя и с разной скоростью и фишками. По идее, консерватизм и прочие скрепы можно попытаться выкрутить даже в сторону защиты частной собственности - тем более что некоторые лондонские и нью-йоркские левые генерируют впечатляющие пугалки. |
|
|
По идее, консерватизм и прочие скрепы можно попытаться выкрутить даже в сторону защиты частной собственности Ключевой вопрос не в том, чтобы развернуть - а в том, чтобы разворот реализовывался в конкретной юридической практике. Как бы, в разборках Долиной и Лурье ключевой момент даже не сомнительность реституции в принципе, а ее, кхе-мне, половинчатость - хату ты верни, а деньги спрашивай со службы безопасности Спербанка. Плюс то, что этот казус растет и ширится среди обычных покупателей, благодаря фактически прецедентному праву в РФ. См помогут новые «правильные» законы, если у вас базовые принципы права на мороз вышли?Нк и да, не будем забывать про две дополнительные тенденции: 1) защита права собственности крупных капиталистов и защита права собственности хозяев бабкоквартир (особенно когда два эти права как в исходном посте входят в антагонизм) - это две большие разницы, ради первых можно и ГК с двух рук подтереться. Опять же, не будем забывать о влажных мриях родных начальничков про возрождение доходных домов, например 2) В условиях кризиса кап. Системы (и особенной глубины кризиса в таких вот сырьевых бантустанах) дефективные собственники будут давить и жрать друг друга несмотря ни на какую защиту собственности |
|