> Но ведь квартиры разделены, как все эти способы могут работать?

Потому что они не разделены, очевидно же. Точнее, не настолько разделены, чтобы это было совсем неощутимо. Ах, да я еще тупо забыл о том, что по стояку и фаза общая вообще-т.

Ну и когда три фазы балансируются на площадку на четыре квартиры, случаются разные забавные штуки, типа в квартире пробки вылетают как положено, а вот в ванной и в коридоре свет вылетает одновременно с соседями.