2) что это вообще за ситуация такая и чем оно чревато?
Насколько я знаю, владелец может запретить совершение регистрационных действий со своей квартирой без своего личного участия. Т.е., продавать должен лично владелец, а не кто-то по его доверенности.
Бывшая коллега, перешедшая в школу-конкурент, зовёт к себе, у них ушла учитель русского языка.
Я, наученная жизнью, начала спрашивать: а чего ушла? Как бы январь на дворе. 🤔
Её довело "чудесное" классное руководство. И администрация сказала: либо с классным руководством, либо никак.
(Вы понимаете, да? Этот класс и их родители были такими зайками, что она предпочла уйти из этой школы совсем, причём в середине года, и остаться, судя по слухам, без накоплений и в поиске работы)