По проезду через канаву - сейчас продается ПНД водопроводная труба для холодной воды. Хлыст 12м, диаметром 25 см - около 3т.р. Пилим на 4 части, кладем пучком в канаву и засыпаем - вода через трубы проходит, переехать можно на чем угодно (стенка 2 см), а воровать их никто не будет, так как ПНД не принимают в металлолом.
В режиме "дата в кадре", и распечатки или отнести нотариусу, или послать себе по почте, (конверт не вскрывать) - чтобы было доказательство, когда и как участок выглядел.
В общем, участок использовать самозахватом - деревяшки попилить в дрова для печки, строительный мусор вывезти (да, чеки сохраняем). Если откажут в участке - попросить вернуть деньги за его расчистку (вывоз мусора, семена газона, и вообще все чеки) и попросить оплатить Вам работы, выполненные в интересах всего СНТ - уборка мусора, пиление бурелома.
По закону, через 15 лет использования, наступает приобретательная давность на газон и огород на том участке. А дом строить на своем.