Подробнее на форумхаос. Но вкратце, как я понял, землей можно пользоваться только открыто.
Оно и есть. Поэтому и нужны фотосесии процесса расчистки, чеки на покупку газонных семян, материалов для стоящей там теплицы и прочие доказательства, в каком году началось пользование бесхозной землей.