MonkAlex
Как раз с того, что в банках тоже не дураки сидят. Условно говоря, если у нас поровну основной суммы и перепаты (ну, это так, сферически в вакууме), то они будут в первые взносы вкладывать 95% процентов и 5% основной, а в последние - наоборот

Поэтому, учитывая инфляцию (сегодняшние деньги всегда дороже завтрашних), банк в случае досрочного погашения остается даже в большем выигрыше (а его клиент, соответственно, больше теряет)

Но, канеш, все это пишется в договоре и можно посмотреть заранее. Но суть в том, что банк ХОЧЕТ получить свою переплату