Матемаг
Одно дело зачаровать маленькую вещь, и совсем другое - гигантское здание. Тем более, что к зданию выдвигаются другие требования эксплуатации - надо чтобы в него могли заходить люди и т.д.
Второй момент - есть тёмная магия, и, например, тот же портрет Вальпурги не могли отодрать от стены явно не просто так.

Но в целом, очевидно, что кусок души может служить батарейкой для мощных чар, да.