Реально плохой ремонт отожрет куда больше сил и нервов в быту, чем плохое расположение. Встрянет что-то в самый неудобный момент. К плохому расположению хотя бы можно подготовиться и все рассчитать.

Имхо, после своего опыта с хатой и ремонтом - что угодно, лишь бы не плохой ремонт.