Отрицательная обратная связь. Покупателей мало - магазин вынужден поднять цены, чтобы продолжать платить аренду и поддерживать прибыльность - покупателей становится еще меньше - цены поднимаются еще выше. И так до тех пор, пока непроходные точки не разоряются.