Два иска было: по первому о признании сделки недействительной в иске отказать, квартиру оставить покупательнице; по второму о выселении — вернуть на новое рассмотрение.

Чем хорошо – Верховный Суд может выносить своё решение по существу только в случае нарушения нижестоящими судами норм материального права (суды ошиблись не определении обстоятельств дела, доказывании, ведении процесса, а неправильно применили закон), а это значит, что по этому делу Верховный Суд формулирует так называемую «правовую позицию», которая становится официальным государственным толкованием нормы права, обязательным для всех нижестоящих судов. Вынесенное решение окончательное.

При рассмотрении иска о выселении нижестоящими судами допущено какое-то мелкое нарушение процесса, поэтому это дело направили на новое рассмотрение.