yzman
Потому что цена резко пойдет вверх.

Тот факт, что квартира внезапно станет подходить под 6% ипотеку вместо 20% — увеличит ее стоимость, если не в два раза, то в полтора точно.

Достаточно посчитать. При стоимости квартиры в 15 миллионов (лимит для МО и ЛО, в которых есть города, подходящие под условия), переплата, которую придется выплатить заемщику через 20 лет под ставку 20%, составит 37 миллионов.

Под 6% переплата составит 8,7 миллиона.

Разница 28,3 миллиона. А квартира стоила 15 изначально.