nullitte
При замене унитаза этот вентиль поможет, при замене батареи - нет.
А если потечет до ответвления?

Договор поможет, если в результате выполненной частником работы вы затопили соседей. Возмещение можно будет переложить на частника. Для вас минимизированы финансовые потери.
Но есть еще не финансовый ущерб. Выше мой пример с отсутствием отопления по всему стояку. А температура на улице была -20. Думаю, что никто не хотел бы оказаться в холод без отопления только из-за того, что сосед для решения вопроса вызвал сантехника-частника.

Я не против частников) Но заменить ими всех сантехников от жилкомсервиса все-таки неправильно.