Кстати, в чём проблема снять другую двушку, чтобы было две маленькие, но отдельные спальни? Кмк, проходная гостиная в качестве жилой комнаты - максимально всратый вариант, архитекторов, которые придумали подобную фигню, нужно за яйца подвешивать на люстре