irish rovers
Сколько-то реалистичная цена в Москве – от 12 миллионов. И это прямо самый, практически нереалистичный, минимум, что-то на стадии котлована от сомнительного застройщика в конце географии. Но даже так, если верить Домклику:

Первоначальный взнос 2,4 миллиона, срок ипотеки 30 лет, без льгот: ежемесячный платёж 167 тысяч рублей.
Первоначальный взнос 4 миллиона, срок ипотеки 30 лет, без льгот: ежемесячный платёж 132 тысячи рублей.

Формально – 20% от полной стоимости в договоре. Но банки смотрят на такие условия со скепсисом, и гораздо охотнее одобряют ипотеки с первоначальным взносом около 30%.

Намного.