 #help #фанфикс_знает_все
Нужна консультация по вопросу согласования с соседями перепланировки квартиры. Вчера у нас появился новый сосед сверху. Причем с утра он умудрился напугать маму, тем что длинной палкой сверху стал стучать в окно. Спасибо стеклопакетам, окно не разбилось. Видимо мама не услышала звонок в дверь, поскольку глуховата и смотрит тв в наушниках. Напуганная, она сбежала на кухню и сидела там до прихода сына из школы. Во второй половине дня снова звонок в дверь, но сын вспомнил что еще может считать себя ребенком, предложил оставить номер телефона. Родители придут и позвонят. Оказалось, человек хочет делать ремонт с перепланировкой, хочет снести у себя две стены. Также хочет познакомиться, попить чаю и попросить разрешения впустить его с гл. инженером осмотреть мою квартиру. Вдруг мы у себя тоже сломали стены. А вот я уже не хочу знакомиться, и не хочу с ним пить чай на собственной кухне. И вопрос 1. Могу ли я дать согласие на перепланировку, не приглашая к себе в гости? Мы не сносили стены, не брали разрешение в БТИ. Собственно, какие к нам претензии? 2. Если вдруг я захочу в будущем снести у себя стены, то мне уже могут не разрешить? 11 декабря 2019
2 |
|
|
|
Lothraxi
Этот человек уже показал что достаточно нетерпелив и наглый. Он все равно придет с гл.инженером, даже если я его попрошу не приходить. Хотя мне и визит инженера сейчас не нужен. Но прекрасно понимаю, что если вообще откажу в согласии, он меня просто задолбает пока не сдамся. |
|
 |
|
|
1 |
|
 |
|
|
Mурзилка
человек показал, что он однозначно долбанутый. если вы его сразу не осадите, он вам плешь проест и хорошо, если окна не повыбивает. я бы сказала, что во-1, ему надо высказать, что палкой в окно он был зело неправ, во-2, в дом не пускать ни в коем случае, под любым предлогом, вплоть до откровенного "вас я не приглашаю". А там как хотите, конечно) 4 |
|
 |
|
|
А мож сосед и не сосед вовсе, а отжимец-рейдер, вас уколют-тюкнут, а квартиру... Не?
|
|
|
|
|
{Евгений}
Ну, палкой стучал в окно он из квартиры выше. |
|
|
|
|
Уже отжатой...
|
|
|
|
|
{Евгений}
Трудно сказать. |
|
|
|
|
Пригласи родню - самых крутых.
ментов и прессу. и лучше кого с видеокамерой на телефоне в скрыте, прослушку соседу. 1 |
|
 |
|
|
Да, кстати.
Снос стен, помимо шума - это ещё и строительный мусор, и прорва пыли. Причём пыль будет и в квартирах вокруг - стены и перекрытия почти всегда недостаточно герметичны (за исключением монолиток), может даже аллергия всплыть. А уборка лестницы и вывоз строительного мусора - это отдельные проблемы, которые норовят так или иначе заиграть. Мел и штукатурка на лестнице, если их не убирать каждый день с водой - оказываются у соседей... А у ЖЭКов потом возникают претензии ко всей парадной из-за штрафов со стороны оператора вывоза мусора, причём бывает даже денежные. |
|
 |
|
|
прч цмф шрп збн
Хм....в п44 и всех ее вариациях, например, ни разу не гипсовая, а вовсе даже несущая |
|
 |
|
|
Rumba
Вас и ждали. Поясните человеку. |
|
|
|
|
прч цмф шрп збн
Сносить "все, что ниже окна" категорически нельзя!!! Это прямо запрещено законом и это нельзя согласовать ни за какие деньги. Это одна из "черных меток", убрать которую можно только врсстановив все и заплатив очень большой штраф. 1 |
|
|
|
|
прч цмф шрп збн
Сейчас поясню. Я постоянно мониторю квартиры на перепланировки: одни можно "узаконить", другие - никогда. |
|
|
|
|
Rumba
Пока никто не знает, можно. |
|
|
|
|
palen
Водопровод это общедомовое имущество. Все, а не только "в перекрытиях". |
|
|
|
|
прч цмф шрп збн
По такому принципу можно все. И не хотела бы я жить в доме с людьми, исповедующими такой подход. Особенно в доме серии типа этой самой п44. Там практически все несущее. В том числе порог на балкон(держит плиту балкона). В этом плане одна из самых опасных серий. 1 |
|
|
|
|
В Москве к соседям если и ходят, то только при грандиознейших перепланировках, если того требует мосжилинспекция.
Если сносятся несущие стены или их часть, то делается это только при письменном разрешении того бюро архитектуры, которое разрабатывало серию этого дома. Дело это небыстрое. Для более простых случаев достаточно будет проекта перепланировки. Попросите соседа показать уже выполненный проект и разрешение вашей "мосжилинспекции". Только после этого можно что-то подписывать. Я бы не стала, пока не разобралась с тем, что именно собирается делать сосед и как это может повлиять на вас. 3 |
|
|
|
|
Да....вот та же п44: в некотопых домах в однушках эта стена(межлу кухней и комнатой) несущая, в некоторых можно сделать только дверной проем и только в определенном месте.
В двушках и трешках чуть проще: там почти во всех дрмах можно прорубить эту дверь, но опять же - в строго определенном месте. 1 |
|
|
|
|
Rumba
Спасибо, у нас трешка. |
|
|
|
|
Кому интересно.
Конечно я обратилась в соответствующие инстанции? и мне ответили - согласие соседей для разрешения перепланировок внутри своей квартиры не требуется. На снос стен - тоже. Но... по факту осмотр инженером моей квартиры все равно соседу нужен, просто без моей подписи документов. Они смотрят, вдруг я несознательная редиска и обманула БТИ, снеся у себя стены без разрешения. Обидно. Ладно, согласилась принять сегодня днем инженера. И даже не удивилась, когда сосед все равно пришел. Правда без обещанного к чаю тортика. Инженер осмотрел, даже приложил какую-то фигню в нескольких местах вдоль стены. На мой вопрос - Ну и как состояние стены? - ответил - Будем делать расчеты. Ага, расчеты. Через полчаса после ухода начали сносить стену. Работа отбойного молотка над головой и осязаемая вибрация родной стены - просто непередаваемые ощущения. И до кучи соседи снизу стали возмущенно стучать по батареям. Для них ремонт соседа сверху был нежданчиком:)) |
|
Включить тёмную тему
Популярное
VKontakte
WhatsApp
Telegram
Отключить рекламу
