Гламурное Кисо
Риск правда нехилый. Можно попытаться выбрать типа проверенного застройщика, но кто даст гарантию, что проверенный не схлопнется?
Наш дом уже стоит, осталось отделочные работы. Держим скрещенные пальцы.

Mashrumova
У меня проблема ещё в том, что если и куплю, то в еботеку. То есть дом не достроится, стоит такой недоделанный, пока ты ждёшь судов и вопросов о том, кому передадут права на строительство и как этот вопрос решится, платишь еботеку в надежде, что это говно достроят, и параллельно снимаешь хату. Жесть чота.

Я по такому же принципу брал. Даже с еботекой-по-фз оказалось очень выгодно.

Гламурное Кисо
жесть, согласна. че-то слухи ходят про расширение льготной еботеки еще и на вторичку. Хотя не верю, да и банки вроде против.
Altra Realta
У нас тоже еботека - под 6,1. Было бы 2 детенка, можно было 4,5% получить

Mashrumova
У меня там даже не в % дело было, а в цене за метр на таком этапе.

Altra Realta
в мск же?
Мы взяли в Подмосковье - в Москву можно из окна плюнуть. А разница в ценах ого.

Mashrumova
Ну теперь уже да :)

Ой, как я вас понимаю, два года назад так же радовалась, когда видела, как цены растут на квартиры в нашем доме)
Поздравляю с преобритением!

Kcapriz
Пасиба) Особенно радостно, потому как мы к этому очень долго шли)
Единственное, что меня разочаровало (в покупке новостройки) - невозможность походить, посмотреть на квартирки, вид из окна. Пришлось ограничиваться шоурумом.

Mashrumova
Не себе купила. Себе хотела именно вот в этом доме за +7к.
Но у него сдача аж в 23(((

У нас домина 18-этажная рядышком достраивается, однушки по три ляма, уж не знаю, что за жилье, кто там будет жить, но строят как будто за ними кто-то гонится

Хэлен
ух как долго ждать. нам еще год, а я уже терпеть не могу.

Valeria Zakharova
три ляма это не так дорого. это где? в нашем жк однушки метров по 36 от 5, студии 20 метров 3,8.

Mashrumova
а мне уже. ну почти. в соц.сетях есть инфа официальная, что строительство завершено - ключи в конце декабря. но пока никто ничего не сообщает.
ждем-с.
все равно потом еще ремонт...

Мы в ноябре тоже новостройку купили в Подмосковье. На Москву теперь никаких денег не хватает: та квартира в Москве, что купили два года назад, подорожала на три ляма, а это вторичка. Моя в шоке. Не то, чтобы я планировала скупить всю Москву, но как-то все это мне не нравится.

madness
прогнозируют спад - я просчитал и верю в него.
и пИчалюсь немноШко.

Хэлен
да много чего прогнозируют, посмотрим. Я еще хотела домик у моря, но это не точно. То у Белого смотрю, то у Черного, то вообще на берегу Ладожского озера. Не пойму, как люди узнают, куда им хочется переехать?

madness
когда видят место идеальное)))
я нашла такое (на данный момент - лучшее), но цены укусили, пока не заживет - не буду смотреть по сторонам.

Эх, завидую вам)
Мне все не так. Я хочу домик с удобствами, небольшим участком для посадок и творческих построек, чтобы были горы или холмы, недалеко море или большое озеро, климат теплый, вода как у нас без привкуса, причем всегда и сколько хочешь, рядом большой город, люди без южного высокомерия, чтобы людей там вообще мало кругом было, европейская часть. Где это?
Сегодня приглядела возле Новороссийска новый домик в горах, вроде бы все норм, на людей могла бы забить, потому что одни соседи, но где вода? Воду берут из скважины, хз, всегда она там или как. Растительность скудная и жухлая, видимо вода дефицит.
Вытегра вроде норм, там и озеро Онежское, вода норм, холмы, лес сказочный, но где рядом большой город? Ну и тд

madness
ну, справедливости ради, у найденного мной идеального места есть существенный недостаток и помимо цены. он в турции.
а домик возле новороса - частный? водопровод почти везде центральный уже давным-давно, скважина максимум для поливки огорода - во имя экономии.

madness
В каком районе Подмосковья, если не секрет?
Эх, жаль, моя вторичка вряд ли сильно выросла - как бы ни упала. Кому щас сдались хрущебы? Хотя у меня хорошая хрущеба)
Хэлен
про спад много говорят, да. Если вдруг откатится ниже цены, за которую мы взяли, я буду заходить на сайт застройщика за грустным настроением :)

Mashrumova
ну это логично.
и грустно.
я б перепродал и взял другое, но сейчас ваще невыгодно(

Хэлен
домик для одного хозяина. Там везде скважины, мало людей.
В Турции - прикольно) Квартирки и общие зоны делают шикарно) С террасой?
Хотела бы я хотеть в Турцию.

Гламурное Кисо
Дык, амкак вы думали, дешевая еботека - это чтоб населению помочь? Ха-ха три раза. Эт припарки мертвецу, т. е. российской экономике. Правда какой в этом смысл, если другой рукой девальвируется рубль и устраивается массовая безработица - хрен поймёшь. Ну и да, дорогие застройщики под визг о дешевой еботеке и ажиотажный спрос ещё взвинтят цены

madness
а если не секрет - где конкретно? так-то вокруг новоросса полно всего, море вдоль, опять же большой город понятие растяжимое

*мечтательно* с террасой...
но там ппц цена, турки, тотальное отсутствие свинины и национальное принятия говна за колбасу(
понаехать хотелось бы, а переезжать без вариантов.

Mashrumova, не знаю, какие там хоромы, но для пригорода Татарстана дороговато. Хотя есть у нас многоквартирный дом, югославы строили, там цены кусачие, но там и квартиры для мажоров. А этот дом выглядит банально, узкий стакан, никаких шикарных лоджий, разве что гараж имеется

Mashrumova
да не секрет, в Домодедово парк. Хотели в Пехре, но там переуступка, ссыканули. Особо времени не было выбрать, в другие места тупо не доехали с этими вечными мкадными пробками, ремонт еще во вторичке пытались доделать. И дома было не посмотреть варианты с этими завалами дел, такая бешеная круговерть с апреля, что просто полагаешься на интуицию, думать некогда. Выбрали и все оформили за два дня, причем у нас еще ипотека на половину стоимости, то есть это надо было изучить договоры, открыть номинальный счет, эскроу счет и собрать все деньги в кучку. По дороге домой уже пытались осознать, что это было?)

Хэлен
https://novorossiysk.cian.ru/sale/suburban/244467896/

Valeria Zakharova
Да какие хоромы. 25 этажей. Даже без балкона. Но с отделкой, правда, бюджетной. Весомый плюс - метро рядом.
madness
Судя по названию, это ПИК. У них что ни проект - парк или лес. Холмы ещё есть) у нас хоть правда парк рядом с жк.

madness
Или не пик? Загуглила и засомневалась

madness
слушайте... отличный дом! и недалеко от цивилизации...

Mashrumova
не, не ПИК. Град чего-то там, забыла уже. Там рядом дачи, завод кока-колы, поля и речка. До станции где-то полчаса топать, если пешком. В 25 году МЦД-5 обещают

Хэлен
так-то да, но с водой проблема, кмк

Mashrumova, ну норм, а балкон, пес его знает, а он нужен?

madness
Мцд очень многообещающая штука. Нам обещают в 23м. Минут 15 пешком до станции, столько же до двух станций метро - говорю же, в Москву плюнуть можно. Правда это самая окраина ветки, но все лучше, чем у меня сейчас.
Короче, с обновкой вас)

Valeria Zakharova
Вот и выясним)))) мы на балконе велики храним, самокаты, плюшку. а тут негде будет. Придется договариваться с соседями, чтобы хранить на стене в подъезде, либо копить деньги ещё и на кладовку

Mashrumova
спасибо, вас тоже)

Mashrumova, тогда да, балкон нужен, а лучше хех, гараж))