Теоретически, я не очень разбираюсь в предмете, но раз Хогвартс - замок, то земля под ним и вокруг него, должна исторически быть баронством. Возможно, что того самого Кровавого Барона, да.

С другой стороны, Хогвартс, как школа, скорее ближе с первым университетам, и замок в таком случае ему не положен. Возможно, что король как-то учел пожелание последнего Барона угасающего рода и отозвал титул, отдав замок школе в копихолд. Иначе он бы попадал во владение графу, или герцогу, на чьей земле было баронство.

Так или иначе, в момент принятия Статута скорее все Хогвартс был коронными землями. То есть, им занимался наряду со всеми такими территориями специальный департамент, и теперь если по бумажке там нифига нет, то и заниматься там нечем.

Теоретически опять же, маги должны были очень качественно подойти к вопросу "а чья эта земля?" при уходе за Статут. Что бы у магглов не взоникло желание это дело продать, купить, украсть или подарить очередному пэру. Или скажем, много позже, устроить мусоросжигательный завод на этой территории.