Гламурное Кисо
Есть две схемы получения вычетов: 1) когда относишь бумажку бухгалтеру и он перестает вычитать тринадцать процентов с зп, пока не закончится вычет - это быстро, две недели мб.
2) Когда получаешь вычет целиком, но надо ждать месяц или три, не помню уж.

По процентам - получить можно только с фактически выплаченных процентов, со всеми перерасчётами. Если год платил проценты, берешь справку из банка и получаешь за этот период.
Лимит точно не помню, кмк до 400т.

Вычет за квартиру берется в расчете на человека до 260к. Т.е. если покупаешь две квартиры, можно получить вычет за две, если он уложится в эту сумму.
Если превысит, максимум 260.
Кмк можно прикупить квартиру в конце года, а потом подать на вычет в январе, но этот лайфхак не нашел подтверждения.
В год можно получить сумму, не превышающую подоходный налог. То бишь если вычет 200, подоходный 150 - получил 150 и 50 на второй год.
До 2014 другая там схема