Это бред собачий, это только для бух отчета.

Вот у вас есть павильон с воздушными шариками около онкологического центра или павильон по надгробиям около парка культуры и отдых. Вы покупает этот актив за цену Х. Потом сносите здание/ начинаете ремонт. Была стоимость Х после начала реконструкции Х уменьшился, т.к. здание явно ухудшилось. Понесли дополнительные затраты на эту сумму активы уменьшились. Казалось бы в серьезном минусе. Однако вместо надгробий сделали ларек по продаже воздушных шариков и внезапно стоимость резко возросла. Да, в такой схеме возможны манипуляции: https://sevastopol.su/news/dou-dzhons-nachal-sduvatsya но суть в том, что нельзя смотря в бухгалтерские бумажки дать реальную оценку, этим должен заниматься человек который в этом разбирается, или как минимум ответ даст свободный рынок.