Попробуйте убедить хозяйку, что вы не совершали на этом диване ничего такого, что могло привести к его поломке. Не получится - идите в суд, берите расписки у соседей о том, что вы не из тех, под кем постоянно ломаются диваны. :)
В итоге наш справедливый суд должен принять решение в вашу пользу, но скорее всего к тому времени из квартиры вас уже выгонят разозленные иском хозяева.
А вообще, конечно, ситуация комическая. Не знаю даже. Выкупите этот диван у хозяйки отдельным платежом или убедите ее, как я выше писал, в своей правоте, или съезжайте оттуда. Зачем вам, в конце концов, квартира со сломанным диваном? :)

Купите диван — будете переезжать, заберёте с собой, а ей оставьте старый
Вообще по идее, все что сломалось во время вашего использования — ваши проблемы (тоже снимаю, но у нас был депозит и я точно знаю, что при выезде его нам не вернут))

Единственный вариант - договариваться с хозяйкой. Постарайтесь убедить, что в ее интересах купить новый диван. Если вы съедете, никто не снимет квартиру с таким диваном и т.д. Если не удасться договориться, то без потерь из этой ситуации не выйти.

Так это ей надо доказывать, что вы диван испортили не по назначению, а не вам. Не парьтесь даже, в договоре у вас точно не указано, что "в диване не торчат пружинки", так что, если миром договориться не получится, свою хозяйку можете смело нахуй слать, она неправа и просто пытается поиметь с вас денег.
Если ей так надо, пусть идёт в суд и доказывает, что вы сломали ее диван))) но она не пойдет.

Jane_Doe
Проблема в том, что у хозяйки скорее всего залог, который она добром откажется отдавать. Да и съем новой квартиры это время, деньги, нервы, переезд.

ReFeRy
Ну когда у нашей хозяйки начались неадекватные закидоны, мы съехали при первой возможности. Время-переезд, да, но жить в квартире хозяев, с которыми ты на ножах, ещё хуже. Я ж пишу, "если не получится договориться".
Залог вообще мало кто отдаёт, всегда найдут до чего докопаться. Давая залог вообще не стоит рассчитывать увидеть эти деньги обратно)))

Jane_Doe
Я три раза снимал, два раза был залог. Оба раза я забрал его полностью. Один раз пришлось защищать своё право его забрать, хозяин пытался докопаться, не сумел. Во второй раз вообще без всяких проблем зачли отданный в самом начале залог платой за последний месяц.