Все существующие варианты имеют свои плюсы и минусы, но мне лучше не начинать, на целый макси могу рассказать.
Только недавно изучала и смотрела все эти варианты, даже письменно расписывала на плюсы/минусы, а жить буду в хрущёвке, той самой, с низкими потолками и кухней меньше пяти метров. Потому что сколько о минусах не рассуждай, а на что хватило, в том и жить :)

Хэлен
О, если говорит о старой застройке Питера...
Нет, нет и ещё раз нет.
Она хуже, чем московская. Ещё более нелепая для современного человека по планировке.

Altra Realta
С учётом того, как нонче реконструируют квартиры... Да, в старом фонде. Сдирают всё до кирпича и балок, меняют что сгнило, делают стяжку, меняют планировку (в меру возможного), потом даже лепнину можно восстановить - есть конторы...
Вот подземного гаража да, не будет.

Marlagram
Нафиг эта лепнина?

Altra Realta
Хорошо сочетается с голландской печью ;))))

Marlagram
Загуглила... Ничего такой домик... и место красивое страшно подумать, сколько там квартира стоила

Marlagram, я когда училась, как раз жила в Коломне :) Крестная, у которой жила все время, как в Питер приезжали в детстве - на канале Грибоедова, родственники - на Ваське, в старом фонде. Сейчас тоже живу на Ваське в доме 1914-го года.
Так что я с детства привыкла к многометровым потолкам и длинны коридорам :)
Хэлен, нормальная застройка, э! *адепт "где-то тут был проходной двор, ща срежем" детектед*

Кста, я когда квартиру на съем искала, находила объявления на верхних этажах с работающими (!!) печами. Внизапна

Как человек, искавший квартиру, с одной стороны, и бывавший на пожарах, с другой. Все, что с деревянными перекрытиями - нафиг! Помимо этого, может быть еще куча всяких стремных моментов с трубами, проводкой и прочим. Сталинки этим тоже грешат, кстати. Мой фаворит - брежневки, хотя во многих из них холодно. Но планировки очень даже. Или монолитный/кирпичный новострой. Там тоже хорошие планировки бывают.

Бешеный Воробей
я бы в Коломне очень хотела бы побывать в квартире в остром углу дома-утюга (который между Фонтанкой и Садовой) - "страсть как интересно на говорящую собачку посмотреть" очень любопытно, какая там планировка :)

Бешеный Воробей
Браздити, нит.
Моё чувство прекрасного и взаимодействие с профессорами в стройвузиках противоречат твоему заявлению чуть более чем полностью.

Altra Realta
Если в квартире была лепнина, витражи, исторические двери (дореволюционные с резьбой и оригинальной фурнитурой), печи, камины и прочее подобное - хороший тон это сохранить, при невозможности сохранить - воссоздать. Даже если с перепланировкой.

Marlagram
Как же меня проклинали ремонтники за запрет уничтожить лепнину))
Хотя мне она нах не сдалась.

Живу в доме 2001 года постройки. Наверно это самое удачное было время для застройки.
Довольна и квартирой, и домом.

Мне понравились новостройки, пару раз останавливалась в них. Единственный минус - до центра ехать долго, поэтому не так часто их выбираю. Я все ж таки с туристическими целями, мне как-то неинтересно по Девяткино бродить))) Но одна квартира-студия мне так приглянулась, что я даже помечтала о переезде. Это была прям идеальная квартира моей мечты, и район вокруг очень классный для жизни. Где-то рядом с Беговой.
В старой застройке мне обычно попадается плохая сантехника. Я не знаю, везде ли это так, или просто дело в том, что я снимаю дешевое. Но вода как-то странно пахнет. Возможно, это московский глюк - нашу воду сильно пичкают химией, на ее фоне обычная вода кажется странной. Зато в Питере у меня проходят прыщи и волосы выглядят не такими сальными))) Но в новостройках на окраине мне вода показалась ближе к "московской". Возможно, это иллюзия, и дело в новом кафеле.
Еще старые дома неприятно пахнут. Сыростью? Плесенью? Не знаю, чем. В них здорово пожить временно, атмосферно, но я не хотела бы туда переезжать.
Насчет "промежуточного" не знаю, возможно, мне не попадался.