↓
 ↑
Регистрация
Имя/email

Пароль

 
Войти при помощи
Временно не работает,
как войти читайте здесь!
ИзУмРуДнАяФеЯсЯхАнТыВыМиГлАзАмИ Онлайн
13 ноября в 12:18
Aa Aa
Гляжу я на запись и комментарии: https://fanfics.me/message743094

При царе наличие работы было не так важно, как во времена развитого социализма. И если он хотел жениться, то интересовались сословием, ибо дворянка не может выйти замуж за крестьянина, и так далее, мезальянс мог возникнуть в самых разных местах. Годовым доходом. Не зарплата, а именно доход за год. У человека могло быть несколько доходных домов, а он при этом считался безработным. В 1921 году человек мог быть мешочником, то есть торговцем. И весной 1917 у него могла быть своя лавка, а мелкий лавочник по меркам заводского посёлка завидный жених. И как лавочник он не писался, потому что времена такие.
И этичность доходов. Некоторые виды доходов считались неприличными, а то и уголовно наказуемы.

И в наши времена: лично знаю неработающего мужчину, у которого 11 квартир, из них 9 однокомнатных и 2 двухкомнатных. Все сдаёт. Да, есть возмущенные несправедливостью, считающие, что в СССР такого не было, всё надо отнять и дать бесплатно нуждающимся в жилье. И женщины "я б его послала работать".
#наши_нравы
13 ноября в 12:18
9 комментариев из 12
Marlagram
Ну как вариант да.
А так - ну где у нас медиана дохода и где стоимость квадратного метра? Вот и.
Сиррон
Эх, забыли люди уже когда за видик или тазик жигулевский квартиру можно было запросто...
Вся это стоимость квадратного метра - это результат ипотеки, особенно льготной. Есть эмпирическое, очень печальное правило - если в стране появляется относительно массовая льготная ипотека, то цены на недвижимость растут ровно так, чтобы с учётом инфляции полностью нивелировать льготу - и это поверх обычного ипотечного распухания.
Marlagram
видик или тазик жигулевский квартиру можно было запросто
Не совсем запросто конечно, но об тех чудесах и речь собственно.
Есть эмпирическое, очень печальное правило
Даже льготная ипотека требует околорыночных взносов. А на 11 единиц - и числа взносов соответственно. Ну и вопрос, как к товарищу Горбункову из "Бриллиантовой руки" - откуда? Ответ, как говорится, убил.
Сиррон
Да ладно ещё что есть и сдаёт, тут ведь другой вопрос возникает - откуда и как оно взялось.
И там-то бездны такие разверзаются обычно, что вся попранная социальная справедливость детским лепетом кажется в свете уголовного и гражданского кодексов.
Кстати да. Так-то 9 квартир - это дофига работы. И это ни разу не синекура
Габитус
Из практики - у человека с десятком квартир в собственности для управления этим активом обычно есть специально обученный человек на зарплате )
Сиррон
Это сильно зависит от типа квартир и типа бизнеса.
Для посуточной имеет смысл вообще нанимать агенство, или это полноценная занятость - контролировать клининг, обслуживание и починку, работу с клиентами и их привлечением...
А вот долгосрок разнообразнее.
Сиррон
Да ладно ещё что есть и сдаёт, тут ведь другой вопрос возникает - откуда и как оно взялось.
И там-то бездны такие раскрываются обычно, что вся попранная социальная справедливость детским лепетом кажется в свете уголовного и гражданского кодексов.
Работая в строительной компании, пользовался инфой о сносе пятиэтажек. Начальный капитал в виде прабабкиной комнаты в коммуналке.
Сиррон
Габитус
Из практики - у человека с десятком квартир в собственности для управления этим активом обычно есть специально обученный человек на зарплате )
В эту сторону не подумала. Вы абсолютно правы
Сиррон
Габитус
Из практики - у человека с десятком квартир в собственности для управления этим активом обычно есть специально обученный человек на зарплате )
Есть юрлица, которые берут на себя все хлопоты и за это они берут 10% арендной платы. По крайней мере раньше такая ставка была.

Даже такая хлопотная категория, как кавказцы, платили. Как-то раз один азербайджанец вспомнил, что у его жены день рождения, и сказал, что в этот месяц он платить не может, отмечать будет. Ну не может же он не отметить, а денег у него мало. А заботы были уже перепоручены фирме. И вечером к нему приехали два сотрудника, оба родом из Чечни. И у арендатора тут же нашлись деньги. И больше у него просрочек не было.
ПОИСК
ФАНФИКОВ











Закрыть
Закрыть
Закрыть