Сиррон
Эх, забыли люди уже когда за видик или тазик жигулевский квартиру можно было запросто...
Вся это стоимость квадратного метра - это результат ипотеки, особенно льготной. Есть эмпирическое, очень печальное правило - если в стране появляется относительно массовая льготная ипотека, то цены на недвижимость растут ровно так, чтобы с учётом инфляции полностью нивелировать льготу - и это поверх обычного ипотечного распухания.