На самом деле ситуация мягко говоря рядовая. Сосед снизу пришёл скандалить за текущий потолок, ночные скачки на кроватях, etc. Сосед-выборный ответственный пришёл вымогать деньги на убор лестницы. Цыгане прорвались через домофон.
Ради таких случаев стоит встроить глазок-видеокамеру с сенсором движения.
И да, открытые двери - редкость, но вполне обычное явление. В среднем, одна из 50-80 дверей по тем или иным причинам открыта.