Говорю "парадная" когда это действительно парадная (и есть черная лестница или хотя бы второй выход с лестницы на другую сторону дома), если лестница одна и выход один, то просто подъезд. Это, кстати, не обязательно старый фонд - и сталинки есть такие - с двумя выходами, и современные дома тоже бывают.