Это вообще один из самых удачных и знаменитых рассказов Грина…
В воспоминаниях знакомого писателя (Э.Арнольди) говорится, что замысел рассказа возник под влиянием рассказанного Грину случая с бездействующим телефоном, зазвонившим в пустой квартире. (Позднее выяснилось, что воздушная проводка была временно сделана по срочному требованию коменданта Петроградского района.) Прототипом здания, где герои нашли временное пристанище, по словам Арнольди, послужил брошенный банк, помещавшийся неподалеку от Дома искусств, куда Грин и другие наведывались за горючим для буржуек и писчей бумагой для себя.
А вот адрес заведомо несуществующего дома (на нечетной линии и с нечетным же номером), на который вы обратили внимание, - это действительно интересно, хотя такой прием в литературе не нов. В контексте «Крысолова» это, скорее всего, означает вступление героя в сферу мифа, «потустороннее», которое выявляет сущностные отношения в «нашей» реальности: зловещее смешение крысиного и человеческого в хаотичном, дестабилизированном мире, где уже невозможно провести четкую грань между безумием и здравым рассудком. Как-то так.