Там же еще как минимум сразу с места надо узнать, а чо там с собственностью.
Коммуналка может быть долевой собственностью, а может быть распилена на отдельно идентифицируемые помещения.
В первом случае точно надо уведомлять, плюс предоставлять преимущественное право покупки.