Facensearo
Для коммуналок которые выделены в натуре (отдельными комнатами в квартире) все то же самое - нужно согласие всех соседей на куплю-продажу одной из комнат.
Именно комнаты в коммунальной квартире(с общими кухней, туалетом, ванной; не комнаты в общежитиях или домах коридорного типа), которые по документам считаются отдельными независимыми объектами недвижимости, вроде такого не бывает обычно.