Семейная пара моих друзей с ребёнком вот буквально пару месяцев назад взяли ипотеку. Ютиться в однушке-хрущёвке с подрастающим сыном и планами на второго ребёнка – перспектива сомнительная. По схожей логике ещё одна семья друзей сейчас присматривается к вариантам.
Хотелось бы понять мотивацию.
Желание нормально жить здесь и сейчас. Аренда всё же ощутимо снижает возможности по распоряжению имуществом, да и по настоящему долгосрочной бывает редко – всегда есть риск, что в любой момент собственник решит повысить плату/продать квартиру/жить в ней сам, и вам придётся переезжать. Для семей с детьми (особенно несколькими) это становится нетривиальной задачей, особенно если вспомнить о социальных связях, детских садах и школах для детей и т.д.
Если взять сейчас 2,4 миллиона, то за 30 лет отдашь 13,5 миллионов.
На которые через 30 лет, вполне вероятно, можно будет купить пирожок (возможно даже с мясом, но это не точно). При ключевой ставке в 15%, реальной инфляции никак не меньше, и сомнительных перспективах укрепления национальной валюты и экономического роста в средне- и долгосрочной перспективе, "безумная" ставка по ипотеке в 18,2% становится привлекательным инвестиционным предложением. Потому что вы получаете квартиру сейчас, а платите за неё потом, может статься, весьма и весьма обесценившимися деньгами. Ну, а если вдруг всё будет, как нам в телевизоре рассказывают, и курс рубля укрепится, экономика расцветёт пышным цветом, инфляция и ключевая ставка снизятся, то ипотеку всегда можно рефинансировать под разумный процент.
N.B. Разумеется, любое долговое бремя требует соответствующего обеспечения, так что влезать в ипотеку имеет смысл только в условиях сколько-то стабильных доходов, перекрывающих хотя бы ипотечный платёж и текущие расходы семейного бюджета.
#хроники_пельменя
Ну штош, в прошлый вторник Пельмень прошёл процедуру дебубенизации. В документах она именуется "орхиэктомия". Я для удобства сразу стала называть эту операцию удалением орЭхов xD
Ессно, у этого кота всё не как у людей, поэтому в первую же ночь после кастрации его снова пришлось везти в клинику: котиг всячески пытался, но никак не мог, пардон, сходить по-маленькому. В клинике ему поставили катетер (пламенный превед AmScriptor и Василию) и сказали, что у Пельмехи просто сильный спазм на почве стресса (очень нервная личинка котига). Ночь он провёл в стационаре под наблюдением, а утром его вернули, и к предписаниям носить воротник и пить противовоспалительные препараты добавилось ещё назначение спазмолитиков и узбагоительных.
Узбагоительные пришлись кстати: думаю, без них Пельмень совсем ошизел бы от недельного заключения в воротник. Он и с ними-то поначалу имел весьма пожухлый вид:
Впрочем, уже за пару дней он вполне адаптировался и осознал, что воротник не особо мешает скакать и тыгыдыкать. В нём можно штурмовать и крушить картонки, оставшиеся от коробки из-под новых хозяйских кроссовок:
И даже можно так извернуться, что получится просунуть и вылизать заднюю лапу!
И спать он тоже не мешает. И урсять. И пельмениться поверх хозяйского одеялка. Сонная урсясяя кусеница готовится дрыхнуть, смотреть без регистрации и смс:
Да чего там - спать и скакать, воротник не помешал Пельмехе впервые в жизни совершить то, что раньше не удавалось, но ооооочень хотелось: запрыгнуть со спинки кухонного дивана на обеденный стол. Вчера эта вершина была взята:
Сегодня кусеница уже освобождена от воротника, вдоволь нализалась, шубится и усится в обычном режиме:
Кстати, перед операцией у Пельменя в очередной раз взяли анализ на панлейку: проверить, продолжает ли котиг выделять вирус. Так вот, слава Богу, спустя 4,5 месяца после выздоровления Пельмений организм наконец-то закончил выводить остатки вирусни в окружающую среду.