Службы ЖКХ (УК) несут ответственность за общедомовое имущество включая первую запорную арматуру (вентиль), отключающую квартиру от стояка. Всё, что идет после этого вентиля (разводка, краны, сантехника), обслуживает и ремонтирует собственник квартиры