↑
Регистрация
Имя/email

Пароль

 
Войти при помощи
Временно не работает,
как войти читайте здесь!
LilyofValley
5 января 2019
Aa Aa
#реал #ипотека

Чем больше читаю про ипотеку, а главное считаю, тем меньше хочется в это ввязываться.
Но иных способов получения собственного жилья не знаю(((
5 января 2019
6 комментариев из 38 (показать все)
ArtChaos
Я точку зрения правительства и "защиты физ лиц" высказала. И это точно не мнение банков)
Ну вот такая волна в финансовой системе идёт. Если обижено много физ лиц и дошло до публичных судебных разбирательств, то виновата финансовая компания. Всё, иных вариантов нет.))
С одной стороны правильно, конечно. Обычное физ лицо не обладает достаточными знаниями в области финансов, чтобы полностью все риски оценить. А банк, выдавая валютный кредит должен был учесть и валютные риски,в том числе способность заемщика погашать кредит при росте курса валют. Они же не просто так справки о доходах запрашивают) С другой стороны, ситуация с резким ростом валюты для многих стала полнейшей неожиданностью и для банков тоже.
nordic soul
По-любому ввязываться придётся, конечно. Пока на первый взнос коплю,а там посмотрим. Надеюсь цены на квартиры не взлетят.)
nordic soul
Лично у меня сложилось впечатление, что банк проверяет только те документы, что вы предоставите и всё. Вот агент мой ходила к нотариусу, заверявшему переход права собственности по наследованию, и проверяла в архиве, что там точно был отказ от второго известного наследника. А во время сделки мы еще взяли и нотариально заверили с единственного вступившего в наследство товарища бумажку о том, что с внезапно всплывшими новыми наследниками он решит финансовые притязания на наследство сам.
И еще есть страхование титула - это как раз на тот случай, если покупатель вдруг лишается прав на квартиру, правда, не читал в каких случаях.
ReFeRy
Я могу ошибаться, но бумажка про наследников, с которыми обязуется разбираться продавец, не сильно то и поможет. А вдруг с ним что-то плохое случится... Титул не во всех случаях возможно страховать, тут же страхуется право собственности, для первички это право вроде не всегда сразу возникает. Кто возьмется за это дело, должен ни на кого не надеяться и сам поизучать вопрос
В истории купленной мною квартиры наследники были, и много. Просто потом один из них выкупил у остальных их долю и стал единственным собственником. Все видно в выписке из егрп. Да, согласие супруга собственника нужно.

У меня была забавная (нет) история. При разводе бывший супруг дал мне доверенность на продажу нашей квартиры (куплена в браке, записана на мужа), с условием, что деньгами от продажи делиться с ним не надо. Доверенность эта была оформлена у нотариуса. Пришло время продавать. Иду к нотариусу сделку заверять, а мне говорят: собственник должен получить нотариально заверенное разрешение на сделку у своей супруги. То есть я (жена) продаю квартиру мужа по доверенности от него, и я же должна дать ему разрешение на эту продажу. Пришлось купить бумажку, без нее нельзя было, хоть это и абсурдно.
nordic soul
Не абсурдно. Вдруг вы не понимали, что продаёте по доверенности именно совместное имущество, а не что-то принадлежащее только мужу.

nordic soul
Точно не знаю, поможет или нет, но в случае суда, лишней не будет.
ПОИСК
ФАНФИКОВ







LiveInternet: показано число посетителей за сегодня

Закрыть
Закрыть
Закрыть