Ну как вам сказать... Желаю не ощутить на собственной шкуре, что ипотеки - это рабство) и надеюсь, что бывшего мужа вам для этого не потребуется ^_^

Свое - это всегда хорошо и правильно. Что бы там ни было, что бы не думалось, но да, финансовая подушка (а лучше - материальная) быть обязана.
*вздох*
Морально мы с вами!)

Altra Realta
я думаю просто сделать ее в собственность на маму до полной выплаты. Дареная квартира не делится при разводе же?

o_Ossus Totalus
Не делится. Но как вы себе представляете - ипотека на вас, а обеспечение на третьем лице?
В принципе банки на такое идут, но когда заёмщик просто не хочет платить все 7 лямов налом. Может, но не хочет. Или когда ипотека уже не первая.

А родители платежеспособные? Не старые ещё? Так бы можно и еботеку де-юре на них, раз отношения хорошие.

o_Ossus Totalus
нууу тоже такое себе. квартира должна быть вашей собственной, а не маминой. мамы тоже люди и делают иногда, как бы это цензурно сказать, странное.
говорю как человек, у которого мать оттяпала половину собственности на квартиру и дохрена денег просто потому что дед наивно считал, что и по устному завещанию все будет как он сказал. и другие родственники тоже на устных договоренностях со своими родителями чуть не погорели на большие суммы.
нельзя полагаться на устные договоренности в таких вопросах. даже с родителями. только юридические.

Медвежанна Котэринская
Еботека - какое правилное слово ))

Altra Realta
зачем 7 лямов? Я дороже чем лям 200 брать не собираюсь. Считала, даже теперешней зарплаты мне хватает на взнос и коммуналку, ну и родители первое время помогут на покушать. А там будем все вместе собирать, у бабушки хорошая пенсия которую она откладывает, живут на зарплату и пенсию мамы.
Медвежанна Котэринская
пенсионеры. Де-юре только мне дадут. И то постараемся как можно больше собрать наличкой, чтобы как можно меньше брать в еботеку. Тут на рынке вторички интересные предложения мелькают - двушки по цене однушки, на такую и будем ориентироваться.

ansy
свою маму я хорошооо знаю) она последнее отдала бы, если б я позволила, так что не, таких подлян не будет.

ansy
Ну, тут у всех отношения разные.
У меня с родителями устные соглашения отлично срабатывают. Хотя, в принципе, своё, конечно, надёжнее.

o_Ossus Totalus
ну, удачи вам. надеюсь, все будет хорошо.

o_Ossus Totalus
а братьев и сестер у вас нет?
а то ж если вдруг не приведи что...

ansy
только двоюродные х) родных нетути

o_Ossus Totalus
просто не ходи замуж и все, и не парься)
Одна леди мне как-то рассказывала, что сознательно отказывалась рассписываться пока у неё квартира не выкуплена.
- Хочешь на мне жениться, милый? Ну так помоги с квартирой.
Вообще в любом случае можно ссылаться на моральную травму, первый херовый брак и желание независимости.
Уот.

Хехе, я тебя понимаю, котик. Когда мечтаешь о своем - размах всегда огромный!)

o_Ossus Totalus
Всё-таки не хотите рассмотреть вариант путешествий? Много и активно?
На них тоже можно брать кредиты...

Altra Realta
ну собственная квартира все же важнее. и кредит на нее разумнее...

Pippilotta
И хочу шкаф-тардис! Много лампочек, чтоб всегда светло, широкие подоконнике и много цветов на них! А на кухне чтобы яркие шкафчики, холодильник с наклейками с алишки ака ворующих котегов, никаких ковров и звонок на котором можно свою мелодию поставить, да! *мечтает*

Altra Realta
Не, я не путешественник . меня отовсюду тянет домой и я откровенно не понимаю путешествия куда то, где нет моря

ansy
ну хз... если у родителей в перспективе есть чо оставить в наследство - то и хрен бы с ипотекой. Моим нечего - я и впряглась сама, потому что детям чот оставить нужно. Нет, не считать дни до моменты, когда предстоит нацепить траур, но... но просто держать в уме и попробовать насладиться жизнью немножко. Хотя не со всеми родителями можно жить, адназначна. С моими нельзя, например. Так-то я бы съездила в какую-нибудь Прагу, посмотреть на архитектуру, это все, но с моей кредитной историей мне светит только до облцентра доехать, на витрины поглазеть!)
Я вот путешествия на море не понимаю. Чо там делать? Лежать на пляже? Ну хз, лежать я и дома могу.
А вот по музеям пошляться, на архитектуру поглазеть, пешим на гору залезть - это отличный отдых, можно два?

o_Ossus Totalus
ы, а шторы? Шторы уже выбрала?

ansy
Не скажите. Не всегда.

o_Ossus Totalus
На море тоже можно. В России оно есть.

В море нужно купаться вечером и утром. А днём глядеть на архитектуру и всякое. )

Pippilotta
Пепп, вот просто да!
Море вон в Сочах есть, в любой день купил билет и слетал на пару дней.

Alteya
Смотря какое море. Сколько я ни ездила, а понравился только один пляж, на остальные было насрать в принципе.

Altra Realta
собсно вот да) (но не с моей кредитной историей, ыыыыыыы)
Alteya
да можно, правда ыыыы, я воды баюс, по часу захожу, правда потом долго вылезаю!)

Pippilotta
А мне все и везде холодно :))
Зато бластером в жопу подпаленная - это я, да, бегаю по всему, что найду.

Altra Realta
Так пляж не главное. Надо выбирать море в каком-нибудь таком месте, откуда можно везде ездить и где в самом можно ходить.
Вот за это я люблю Бретань и Нормандию. Утром-вечером пляж, а всё остальное время я езжу. Уверена, можно найти такие же месте в Испании и в Италии.
О, и в Хорватии же! Я там много ездила - и море там волшебное. Жарко только, но вам как раз понравится. Недорого, вкусно и очень красиво. )
Pippilotta
Ну и что? Вас кто-то торопит? Заходите себе медленно. )

Alteya
Мне не горит Франция, Испания, Италия... Если только Рим и прочие древности.
Хорватия да, но она у меня от визы зависит.

Pippilotta
Я не любитель штор, так что подберу жалюзи с рисунком . и красиво, и не скрывает широких подоконников с цветами!

o_Ossus Totalus
Как я ненавижу всякие ремонты :(((

Altra Realta
Древнее, чем Италия, вообще сложно найти что-то. ))
В Хорватии очень красиво. И климат вам понравится! Я страдала периодически, а вы будете счастливы. )
А что виза? Туда же по Шенгену можно, вроде?

Altra Realta
Ну я вторичку брать буду скорее всего, а там ремонт уже обычно сносный есть. Мне главное приличная ванная и недырявый линолеум

o_Ossus Totalus
Вот как раз линолиум можно легко переложить самостоятельно. Вообще сложностей никаких кроме точных замеров.
А ванная да...

Alteya
Да, по Шенгену.
Так мне в Италии только древности и интересны.

Alteya
Проблема только - без всратой экскурсии хрен куда попадёшь.

Alteya
обычно сложности в меблировке.
В родительском доме у нас огроменнейшая стенка со всяким барахлищем. Деть некуда. вынести тоже. Разобрать и то большая проблема. А линолеум уже настолько ужасен, что там дыры в три ладони шириной

o_Ossus Totalus
Барахло некуда деть? Оо

Altra Realta
Италия - одна сплошная древность.
Чего это?! Запросто попадёшь! В Хорватии вполне - там автобусы везде. ) И машину можно взять. А для крайних случаев и экскурсии.
А про Италию элефанта расспросите - он расскажет, как куда там без экскурсии попасть.
o_Ossus Totalus
Ну, можно под мебель вырезать. )

Alteya
Ну попробуйте без экскурсии попасть в Ватикан, лол. Не, ну можно в очереди, но на кой?

Altra Realta
В очереди, да. И она не так ужасна, как кажется... а ещё можно заранее билеты купить. Говорю вам - спросите Элефанта! Он море лайфхаков знает на эту тему.

o_Ossus Totalus
Вы большая молодец! Мне очень нравится ваш настрой:)

Altra Realta
Родители хомяки. В доме полно барахла, которым мы не пользуемся, но упаси господи выкинуть. И деть реально некуда. Это огромная стенка! Ладно барахло, куда ее саму?

o_Ossus Totalus
Куда и барахло? На помойку?
Alteya
Нупрям. Тратить три часа на очередь? Когда и так каждый день на счету?

Alteya
Хорошо а потом что делать если они задумают скажем стенку сменить? Если бы дело только в стенке... Компьютерный стол, бабушкин шифонер, диван и кресло, не проходящие в проем, тумба с теликом, мамина массажная койка и тренажер, журнальный столик... Мне продолжать?(
Уныло, да..

Altra Realta
Вы што, меня от дома отлучат если я хоть одно полотенечко или вазочку выкину. "ЭТАЖЫМНЕМАМАНАСВАДЬБУДАРИЛАТРИТЫЩИЛЕТТОМУНАЗАД" или "НЕТРОГАЙКНИГИОНИДЛЯВНУКОВ"

o_Ossus Totalus
Из моего опыта: выносится все, до сих пор никто ни о чем не вспомнил... лет за 15.

o_Ossus Totalus
Почитайте про налоговый вычет при покупке квартиры и про вычет при ипотеке, вроде есть такой. Вкратце - можно вернуть часть средств при покупке (порядком 13%, если квартира не очень дорогая или меньше), но нужно оформлять на того, кто работает и платит налоги.
Очень советую почитать или посоветоваться со знающими людьми - лишние 100-200 тыс при ипотеке совсем не лишние - если досрочно заплатить, можно облегчить жизнь.

Altra Realta
ыыыыыыыть!))) (когда вышвырнул овердохера барахла забив на мужнино "а давай продадим хоть")))

Altra Realta
Какие три часа? Мы стояли минут 40.
Идите к элефанте, говорю. Он знает, например, как в Уфиццы попасть без очереди и экскурсии.
o_Ossus Totalus
Погодите. Так мы говорим о новой квартире. Вы оттуда всё выкинете вообще - и нормально постелите линолиум.
А родители... если они вдруг решат сменить стенку - смените заодно и линолиум.
Хотя вообще мебель можно двигать. От стены к стене. Сложновато, но реально - мы так клали ламинат. Ничего, всё сделали. По линолиуму двигать сложнее, но есть всякие технологии.

Pippilotta
Да кому нахуй надо это все?
Alteya
Мне совершенно не интересны картинные галереи! Я нуб, не сказать - быдло, зачем они мне!

МТА
вы знаете, я только недавно в блогах про налоговый вычет спрашивала, но понятия не имела, что на ипотеку оно тоже работает!
Я работаю, налоги плачу. Дарственные никто не отменял, если надо будет, просто передарю маме, а она после полной выплаты ипотеки обратно =)
Почитать я сейчас почитаю. Охренеть. Было бы неплохо вернуть 13 процентов. Это ж целый ремонт косметический

Alteya
Ну о новой я молчу, там будут стены и пол, там нет проблем, проблема в родительском. Стенку еще сто лет не думают менять а линолеум в КРИТИЧЕСКОМ состоянии, просто в критическом, дырищи такие, что туда кошка поместится, и сверху куски другого линолеума просто накиданы, чтобы пыль не летела, и даже не приклеены, клей не берет..
Мебель двигать хорошо, когда есть куда двигать. И кому двигать. И вы реально не видели нашу стенку(
Я может быть даже сфоткаю завтра какой ужс в комнате и куда его

Altra Realta
Я для примера. Очередь в Уфицци не сильно меньше очереди в Ватикан. Он умеет как-то проходить в музеи без очередей, заранее заказывая билеты.
И, кстати. Если вы не имеете в виду попасть внутрь собора в Ватикане, а хотите просто поглядеть снаружи, то какая очередь?

o_Ossus Totalus
Ну так покупаете кусок линолеума и обрезаете по стенке. И всё. Старый обрезаете и выкидываете. Это даже в одну мордочку можно сделать, хотя вдвоём намного проще и удобнее.

Altra Realta
от именно что это говно никому не нужно, авито этим говном уже завалено!)
я книги оставила - их еще можно попробовать продать, а кому нахер нужны ваще все эти графины, сервизы и прочая херня. У меня недавно из "коллекционных" последний бокал ебанули, и я такая "к счастью, блять".
Нахуй вещь которой никто не пользуется, вообще?

Pippilotta
Никому ничего уже не нужно, это 146%. Народ отвык, слава яйцам, от хлама.
Alteya
Собор внутри интересно.

Alteya
ну там не только стенка( другую мебель тоже хрен куда денешь. Мы своими силами разве что стол компьютерный сможем подвинуть и то без барахла. Остальное не вынесем.. Разве что мужиков нанимать.

зы: вот я уже не скопидом. Мне хватает одной тарелки и чашки для повседневности и небольшого сервиза на гостей. не стопицот хрустальных тонн.
А книги я давно через интернет могу почитать

Altra Realta
Тогда к Элефанте. Он подскажет, как это сделать быстро. )
o_Ossus Totalus
Вам точно нужна своя квартира. ) Чтобы там было свободно... а вы какого кота хотите? )

Alteya
Я не знаю, породистого или нет, но я точно хочу большого и пушистого! с мурчальником! И мне будет пофиг на количество шерсти с этой красоты))

o_Ossus Totalus
Берите тогда приютского. ) Они и здоровее, и мурчальнее. )

Alteya
возможно я так и сделаю так как 15 тыров лучше в ипотеку засуну чем в котика)

o_Ossus Totalus
Конечно, лучше!
И будете знать, что спасли живое существо. )

Alteya
но определенно малыша возьму чтобы спровоцировать импритинг, не готова взрослое животное к себе приучать, хм.

o_Ossus Totalus
Берите малыша. )
Хотя вообще взрослые не меньше привязываются.

Alteya
возможно, но у взрослого могут быть свои привычки вроде ссаться по углам или драть мебель, от которых отучить тяжелее, чем приучить к порядку мелкого.
Да и в вопросах возраста понятнее, кормишь тоже с малолетства правильно а не дрянью всякой.. Уверенность что животное будет здоровым все же

o_Ossus Totalus
Приютские коты - особенно от зоозащитников обычных - обычно приучают к лотку и когтеточки. Это базовые навыки. А вот вы умеете приучать к когтеточке? ) Мелкого-то придётся учить именно вам.
И вот про уверенность... У меня один котик - породистый, но "здоровой" породы, не выведенной, а естественной. Взят из дома. Кормлен с рождения правильно. Имеем хроническую почечную недостаточность и мочекаменную болезнь.
Подруга взяла котика с улицы, взрослого. Котик переболел в процессе панлейкопенией, но здоров сейчас как бык - хоть в космос, как говорится. Хотя казалось бы.
Тут нет гарантий, это надо чётко понимать.

Alteya
Да я понимаю! Но не хочется взрослого. Его годы проведенные на улице это годы, которые потеряны для меня

o_Ossus Totalus
Берите котёнка, я разве вас уговариваю? ) Только лучше знать, что его кошка хоть пару месяцев кормила. Она же его лотку и научит.

o_Ossus Totalus
Есть такая штука с налогом. Много волокиты бумажной, но возвращают 13 процентов от именно процентов и стоимости квартиры. У нас выплачивали частями. Че-то за раз 70 примерно, и через какое-то время еще сумма поменьше. Но это один раз только работает.

o_Ossus Totalus
А римские шторы? Очень интересный вариант.

Alteya
не, конечно, откормит =))))

Зелёный Дуб
а если допустим другую ипотеку возьмем? эту продадим, другую возьмем? уже нет?
зы: правда такое может быть только если замуж выйду и с мужем будем расширяться.. Но в этом случае выплату на мужика и оформим

khr4806
да, тоже мысль!

зы: я тут к вопросу о замене линолеума и забитости мебелью. Вот сфоткала комнату. Сколько в ней барахла и куда это девать, я не знаю)

https://www.pichome.ru/images/2019/01/27/RXj1NuI.jpg
https://www.pichome.ru/images/2019/01/27/GBjD1.jpg
https://www.pichome.ru/images/2019/01/27/LyTqlBvY.jpg
https://www.pichome.ru/images/2019/01/27/xyickS8.jpg
https://www.pichome.ru/images/2019/01/27/3ZSlH.jpg

o_Ossus Totalus
Ну, тут всё двигается, кроме стенки. Надо просто обрезать линолеум под неё.

o_Ossus Totalus
о эти стенки мать его.
Как я орала и отбивалась от супруга, дабы это уродство в нашей квартире не поселилось...

Pippilotta
А у меня стенки нету, бебебе. )))

Alteya
двигается, да куда?

Alteya
у меня тож!) я ж отбилось!)

o_Ossus Totalus

Вбок.
Лист линолеума не надо стелить сразу. Его надо скатать в рулон. Сдвинуть мебель вбок. Положить рулон, размотать часть. Перенести мебель на уложенный кусок - и раскрутить остаток.
Профит.

Pippilotta
Вы герой! )

Alteya
Так ее поди перенеси! Весит то! Тут или команду мужиков собирать, или выносить куда-то, что возможно только по частям..

o_Ossus Totalus
Ну наймите. ) Для пары крепких мужиков это не очень трудно.

Вы просто молодец!)
Очень рада за вас, что нашли себе много-много дел, даже котика для души хотите завести.
Так держать!)
И сбычи мечт вам))
И барахло у родни - это наше всё, ничо низзя выкидывать, ибо всё нажито непосильным трудом (уношу что-то на огород, а мама простынку обратно утаскивает, чтобы постирать и спать на ней, как будто у неё больше не на чем прикорнуть))))

вот я что переживаю.
Я тут наткнулась на статейку про ипотеку, где сказано, что если ипотечный взнос занимает у меня больше 40% дохода за месяц, мне ее не дадут.
И крепко я призадумалась, ибо как раз взнос у меня сожрет чуть больше половины зарплаты..
Все понятно что я не одна и мне помогут, но банку то как это доказать? Вряд ли родительские пенсии идут в зачет

o_Ossus Totalus
А поищите юриста какого-нибудь. Наверняка вы не одна такая.

Alteya
мама хочет сделать финт ушами и меня оформить на свое место. Тогда ей индексируют пенсию, а у меня средняя "зарплата" будет куда выше..

o_Ossus Totalus Ну вот - вариант же. Почему нет?

o_Ossus Totalus
в зачет идет любой доход, это раз. Маму в созаемщики и все нормасно.

o_Ossus Totalus
За любую ипотеку можете вернуть, но только один раз. Можете вы в этот раз, и если мужик на себя ипотеку оформит, то он тоже вернёт, если не возвращал до этого :)

Зелёный Дуб
Это было бы очень здорово, тк мне не улыбается 25 лет сидеть в долгах =) Я рассчитываю все таки за лет 5 все это с Божьей и родительской помощью перекрыть.
Да и переплата в цену квартиры - как то дохрена. Я имею в виду проценты

o_Ossus Totalus
нахера 25 лет в долгах, мать? На 10-15 бери. У 10-леток кучерявая цифра (но за сроки надо платить, да) у пятнашек цифра поскромнее, но разница с 25-ю годами в тыщу-полторы рублей (и нахер такие сроки)

Pippilotta
Не дадут, там оплата в месяц выше, а мне нужно чтобы оплата была 40 процентов от зп.
Я вчера наткнулась на банк со ставкой в 6%, там если на 30 лет берешь, оплата 6500 в месяц.
На родителей я сильно не рассчитываю, поэтому мне нужно, чтобы если вдруг что, я смогла и сама выплачивать, и не жить при этом на гречке и воде.

o_Ossus Totalus
30 лет в ипотеке - ааааа, уууууу.

Pippilotta
не, я считаю, мы лет за 5 справимся.
Но как бы ни цинично это прозвучало, это если даст Господь здоровья бабушке.
Нет - буду справляться сама и подключать мужика. Если он будет конечно

o_Ossus Totalus
это все надо планировать с учетом кредитной политики банка. Например, как банк относится к преждевренному погашению?

Pippilotta
там было написано, что возможно погашение вперед, 10 процентов первоначальный, и необходимо страхование

Лучше читать такие вещи очень внимательно (в том числе какая минимальная сумма досрочного погашения, как часто можно и т.п.) и смотреть что за банк. Одно дело крупный - другое "рога и копыта".

o_Ossus Totalus
Вот специально для ваших стенок и шкафов нашла:
тык

4eRUBINaSlach
тема!
Но если выносить это разве что на лестничные клетки и не на 1 этаж.. Плюс центральный сервант вообще полностью разбирать, короче ой..