↑
Регистрация
Имя/email

Пароль

 
Войти при помощи
Временно не работает,
как войти читайте здесь!
Теmр
23 июня 2021
Aa Aa
#реал #магия_фанфикса и может чуть-чуть #нытья_псто

Если есть те, кто не в курсе, то в общих чертах с рынком недвижимости сейчас полная жопа.

С апреля месяца с моим молодым человеком ищем квартиру для покупки. Цены кусаются, но мы не унываем. И вот, недели полторы назад только-только вбросили пачку новых объявлений о продаже и мы увидели её - квартиру если не мечты-мечты, но что-то прям совсем около того и по приемлемой цене и тут же записались на просмотр (два нерасторопных чепушилы должны были её забронировать, но мы же два нерасторопных чепушилы, поэтому мы поехали смотреть). Посмотрели, всё понравилось, решили что всё, берём, а она уже в брони! Не успели!

Кароче, завтра будет известно, снимается ли бронь и квартира продаётся дальше или уходит другим покупателям.

Отсыпьте магии, пожалуйста! Пусть те, кто её забронировал - передумают!
23 июня 2021
29 комментариев из 30
Та же фигня, пока начала смотреть квартиры, цены выросли на 10-15 процентов. Жопа.
Даже съёмные подорожали. Хотела переехать в более комфортную квартиру, пока добираю деньги на первый взнос, так и тут цены стали кошмарными
yzman
у нас квартира от застройщика, цена фиксированная,а так да, смотришь на предложения от частных лиц +50к рублей +100к рублей то тут то там постоянно в течении всего наблюдаемого периода изменения цены опубликованного на сайте объекта
Будьте бдительны, довольно часто все же упоминания брони просто ради повышения цены.
Vallle
Будьте бдительны, довольно часто все же упоминания брони просто ради повышения цены.
+200.
Хотя застройщики такими уловками обычно подбивают на более скорую покупку. Им денег надо и поскорее. Завтра отпишитесь, интереса ради, чем дело закончилось.
Vallle
либо там люди, которые хотят запрыгнуть в последний вагон уходящих старых правил льготной ипотеки
yzman
Vallle
+200.
Хотя застройщики такими уловками обычно подбивают на более скорую покупку. Им денег надо и поскорее. Завтра отпишитесь, интереса ради, чем дело закончилось.
хорошо, буду держать в курсе)
yzman
Или будет так, что хозяева увидят спрос и поднимут цену тысяч на 200-300. А чо б и нет )

Смотрел так квартиру в хорошем месте - планировалось сбивать цену с 5 до 4.5 лямов, но какие-то мазафакари вместе с другими устроили аукцион и купили её за 5.2. Ну... капремонт крыши им пухом )
о, у меня есть кул-стори про сбивать цену. "В объявлении написано "собственник, торг, срочно". Ну мы и подумали, что надо съездить посмотреть, раз срочно, можно поторговаться, тем более на однушку у нас налички хватит. Ага, при стоимости объекта в 3,6ккк рублей торг максимум 5-10 т.р. Ей богу, я чуть там не засмеялась в голос.
Пусть все сложится так, чтобы лучше для вас!
Теmр
yzman
о, у меня есть кул-стори про сбивать цену. "В объявлении написано "собственник, торг, срочно". Ну мы и подумали, что надо съездить посмотреть, раз срочно, можно поторговаться, тем более на однушку у нас налички хватит. Ага, при стоимости объекта в 3,6ккк рублей торг максимум 5-10 т.р. Ей богу, я чуть там не засмеялась в голос.
До сих пор помню рекламу застройщика: Купи у нас квартиру и получи в подарок бейсболку.
А частный дом с участком в области не рассматривали? При применении здравого смысла, можно заполучить бОльшую площадь и комфорт за меньшие деньги.
Удачи!

Больше всего бесит, когда цена в объяве одна, а в реале другая.
Я тебе звоню, потому что меня цена устроила! Если бы знала, что вместо Х ты хочешь 1.5Х - нах бы ты был нужен с рассказом про подорожание или старость объявы.
Хэлен, вот поэтому я и ушла из риэлторского бизнеса. Каждый пытается тебе нае... на мелочи. Бесит!
Габитус
Работа с людьми вообще фу)
yzman
В пролёте мы, квартира куплена(
Теmр
Желаю вам найти квартиру мечты. Все обязательно сложится. Возможно, просто впереди еще более подходящий вариант.
Nita
Теmр
Желаю вам найти квартиру мечты. Все обязательно сложится. Возможно, просто впереди еще более подходящий вариант.
Спасибо
Теmр
Жаль. Пусть всё получится.
А про домик пока не думаете?
Больше площадь. Меньше расходы. Выше комфорт.
trionix
Домик-домик. Прямые руки для этого надо иметь. И большую родню, чтобы можно было позвать на помощь. Опять же, чем больше площадь, тем больше трудоёмкость обслуживания. Элементарная уборка и так далее.

У меня дача - и это ещё тот звездец. А тут круглогодичное место для жилья-былья. Да и момент упущен - строиться надо было до 2018, сейчас цены ппц на всё.
trionix
Не вариант, мы без машинные, ну и плюс с нынешними ценами на стройматериалы - это ни разу не дешевле получится. А покупать готовый - такое себе.
Теmр
Кстати, у вас налик или ипотека? После 1 июля, когда льготные ипотеки станут менее выгодными, быть может, рынок резко уйдёт в кому? И тогда за налик будет вполне себе выгодно брать.
yzman
Прямые руки для этого надо иметь. И большую родню, чтобы можно было позвать на помощь. Опять же, чем больше площадь, тем больше трудоёмкость обслуживания. Элементарная уборка и так далее.
Дом в 60-100 квадратов по обслуживанию своими руками - легче квартиры 40м2, просто потому, что в городе больше пыли и она летит в квартиру. Если не курите - пыли на шторах и мебели еще меньше.
Родня непричем - есть электроинструмент, есть отзывы в инете и инструкции, как чем пользоваться.
А вот то, что в доме вы не платите никакой "управляющей компании" - это огромная экономия по деньгам. Плюс если территория "сельская", а не "малый город" - то и тарифы на все ниже на треть примерно.
Меньше 1000р за май заплатил - 215 газ и 800 свет (много что делал инструментом и стационарный комп)
Теmр
мы без машинные
Мы с женой тоже безмашинные - у меня микроинсульт при попытке сдачи на права, а Иринка после аварии водить боялась, хотя ее опель я почти починил.
В реальности, стройматериалы дешевле с доставкой - три - пять раз за лето отдать плюс 400-500 за доставку это дешевле осаго на машину.
Показать полностью
trionix
yzman
Дом в 60-100 квадратов по обслуживанию своими руками - легче квартиры 40м2, просто потому, что в городе больше пыли и она летит в квартиру. Если не курите - пыли на шторах и мебели еще меньше.
Родня непричем - есть электроинструмент, есть отзывы в инете и инструкции, как чем пользоваться.
А вот то, что в доме вы не платите никакой "управляющей компании" - это огромная экономия по деньгам. Плюс если территория "сельская", а не "малый город" - то и тарифы на все ниже на треть примерно.
Меньше 1000р за май заплатил - 215 газ и 800 свет (много что делал инструментом и стационарный комп)
Теmр
Мы с женой тоже безмашинные - у меня микроинсульт при попытке сдачи на права, а Иринка после аварии водить боялась, хотя ее опель я почти починил.
В реальности, стройматериалы дешевле с доставкой - три - пять раз за лето отдать плюс 400-500 за доставку это дешевле осаго на машину.
Нет, вы не поняли, про безмашинных я писала, имея ввиду, что добираться из области в город на работу на общественном транспорте очень долго
yzman
Теmр
Кстати, у вас налик или ипотека? После 1 июля, когда льготные ипотеки станут менее выгодными, быть может, рынок резко уйдёт в кому? И тогда за налик будет вполне себе выгодно брать.
До введения льготной ипотеки нам бы хватило денег и на 2хкомнатную квартиру и на ремонт, сейчас хватает только на квартиру и то впритык( поэтому придётся чуть чуть в ипотеку залезть.
trionix
yzman
Дом в 60-100 квадратов по обслуживанию своими руками - легче квартиры 40м2, просто потому, что в городе больше пыли и она летит в квартиру. Если не курите - пыли на шторах и мебели еще меньше.
Родня непричем - есть электроинструмент, есть отзывы в инете и инструкции, как чем пользоваться.
А вот то, что в доме вы не платите никакой "управляющей компании" - это огромная экономия по деньгам. Плюс если территория "сельская", а не "малый город" - то и тарифы на все ниже на треть примерно.
Меньше 1000р за май заплатил - 215 газ и 800 свет (много что делал инструментом и стационарный комп)
Теmр
Мы с женой тоже безмашинные - у меня микроинсульт при попытке сдачи на права, а Иринка после аварии водить боялась, хотя ее опель я почти починил.
В реальности, стройматериалы дешевле с доставкой - три - пять раз за лето отдать плюс 400-500 за доставку это дешевле осаго на машину.
Некоторые люди еще и работают почему-то и ехать из области на работу общественным транспортом - тот еще квест.
А самое главное, дом постоянно требует вложения: сил , денег, и того, и другого. Если у вас что-то сломалось, к вам не придет добрый дядя-слесарь по первому звонку в УК. Все проблемы решаются самостоятельно, включая очистку септика, вывоз мусора, очистку улиц. То, о чем в городе вы и не думаете.
Показать полностью
ТС, у Вас практически живые деньги. Закончится этот идиотизм со льготной ипотекой и все встанет на свои места. Плюс начнут продаваться квартиры, которые не смогут оплачивать ипотечники.
Габитус
сидим-с, ждём-с
А поискать работу в области вблизи домика никак?
У меня от дома до работы 8.5 км на велосипеде за 35 минут, или 1ч45мин ходьба-маршрутка-ходьба, или просто полтора часа пешком через лес напрямик (там много коряг и на веле очень тяжело).
И это намного легче и комфортнее, чем когда в Мск было 7,5 км до работы - духота в метро, ходьба по едким химикатам зимой, плотное движение на дороге, избыток светофоров...
Хех. Одно дело - МСК и область. Из МСК производства все тотально переносят в область - там дешевле всё. В условном Хуево-Кукуево или Ново-Ебенёве может быть больше цехов, чем в какой-нибудь Костроме. И другое, когда речь идёт хотя бы о 1000 км от МСК. В деревни хорошо если автобус ходит раз в день, электричка между областным центром и вторым крупнейшим городом области (700к человек) до недавнего времени ходила только два раза в день: в 5.22 и 18.40.

А есть люди, которые работают на удалёнке. Когда проводной интернет в 2021 это ADSL 8/1 мбит/с, а мобильный - вышка 4G есть в прямой видимости, но скорость меньше мегабита потому что всё село ей пользуется - это вполне реально. За газ 225 рублей, за электричество 800... А сколько вы платите говновозу, сколько стоит бурение скважины и иже с ним, что делать, если замёрз насос в -30? И что делать, если вы уехали на недельку, а газовый котёл вдруг затух? Я потому и говорю, что нужен рукастый чел дома.
trionix
А поискать работу в области вблизи домика никак?
У меня от дома до работы 8.5 км на велосипеде за 35 минут, или 1ч45мин ходьба-маршрутка-ходьба, или просто полтора часа пешком через лес напрямик (там много коряг и на веле очень тяжело).
И это намного легче и комфортнее, чем когда в Мск было 7,5 км до работы - духота в метро, ходьба по едким химикатам зимой, плотное движение на дороге, избыток светофоров...

Вы себе представляете что такое 35 минут ходьба-маршрутка-ходьба зимой в Сибири, когда морозы ниже - 40? Вы рассуждаете со своей точки зрения: работа в области, если это область Москвы - это одно, а работа, если это область не особо крупного областного города с населением около 500 тыс. человек - это другое, тут и в городе то работы нормальной толком не найти, а вы про область. Ну и по зп, тут в городе как бы работаешь на 1.5 ставки и получаешь 32+ тыщи, в области, вон, у меня молодой человек ищет работу, в области 19к и это без всевозможных налоговых вычетов, то есть на руки чистыми около 12 к, дипломированный инженер-механизатор в агрономии, работа по специальности, лаборатория за городом, за-то область, 40 минут от города. Жильё хрен купишь, а если и купишь, то такое себе, а строить самому, в одно лицо? вы себе это как представляете, когда оба работают? растягивать строительство на чёрт знает сколько лет, мотаться всё время между городом и областью? Спасибо, мне такого счастья не надо. Если вам хорошо так, как вы сейчас живёте, то это не значит, что другим тоже от этого хорошо.

Мы вон любим и выбраться куда погулять, сходить с друзьями на квиз, на великах покататься в отведённой для этого зоне, зайти куда-нибудь чего-нибудь вкусненького заточить.
Показать полностью
ПОИСК
ФАНФИКОВ







LiveInternet: показано число посетителей за сегодня

Закрыть
Закрыть
Закрыть