↓
 ↑
Регистрация
Имя/email

Пароль

 
Войти при помощи
Временно не работает,
как войти читайте здесь!
o_Ossus Totalus
21 августа 2021
Aa Aa
#квартирное
кто нибудь с фанфикса продавал квартиру, находящуюся в ипотеке? как это происходит, сильно ли теряется в деньгах? Потому что пора признать очевидное - как бы я ни хотела прикрыть себе опу, но с мужем надо объединяться и расширяться. Вчера уже с ним обсудили, смотрели цены.. меня больше пугают проволочки с продажей, чем с покупкой, потому что в этом плане я полностью безграмотна. Понятно, что было бы легче полностью погасить ипотеку, а потом продавать хату (кстати она щас продастся куда дороже, чем я ее покупала), но даже с маткапиталом наверное не выйдет... только если влезать в долги по родным и после продажи хаты отдавать.
21 августа 2021
30 комментариев из 130 (показать все)
Зато нас уже заочно развели, ага. Классно. Вы такие классные.
Да никто вас не разводил, просто все тут к вам хорошо относятся и призывают "соломки подстелить", переживают за вас, вот и всё. Опыт у всех разный, все советуют то, что считают нужным. Ну а вы уж сами отделите зерна от плевел.
sophie-jenkins
Техническая возможность продать квартиру в ипотеке есть, другой вопрос - а зачем это делать? Своя недвижимость - всегда своя, на худой конец ее можно сдавать и тем самым частично покрывать съем квартиры с большей площадью, а дальше мало ли как жизнь повернется.
o_Ossus Totalus
sophie-jenkins
Сдача студии у нас это 5к. Не больше. Такой себе гешефт
Altra Realta Онлайн
o_Ossus Totalus
Что это вообще такое - студия? Оо
o_Ossus Totalus
Feature in the Dust
Господи а вас просили? Нет, просили?
Прошу прощения за ненужные сообщения.
По существу вопроса : зависит от ликвидности квартиры (район, популярный тип квартир) и обременений. Чем дальше от Питера/Москвы, чем больше вариантов на рынке, тем меньше желания у потенциальных покупателей связываться с
- ипотечной квартирой
- сделкой с привлечением маткапитала
- сделкой с участием несовершеннолетних.

Особенно если эта сделка - звено в середине длинной цепочки продаж.

upd. Еще скорость сделки играет роль - если готовы неспешно продать, то одна цена, если нужно срочно, то возможно придется дополнительно повышить привлекательность вашего объекта недвижимости.
o_Ossus Totalus
Altra Realta
Это маленькая квартирка где кухня и комната суть одно помещение
o_Ossus Totalus
))))

Перечитайте мой коммент. Может, вы заметите ответ на ваш запрос.

И да. Как человек, постоянно проводящий для клиентов сделки( в том числе и с невыплаченной ипотекой), последний раз прям сегодня утром в Сбере, я знаю и вижу многое, о чем потом люди жалеют и клянут свою недальновидность и наивность. И об этом написала.

Правда, я не сомневалась в вашей реакции, так что больше писала для просто читающих. Им эти сведения лягут на благодатную почву.

И еще раз: вы в своих эмоциях не видите, что никто вас ни разводит, ни желает расстаться. Вам лишь предлагают просчитать на пять-шесть шагов вперед.
Altra Realta
Это каморка с общим пространством, величественно называемая студией.

У Тоталуса студия вполне хорошего размера. Не знаю, где именно вы обитаете "почти центр Москвы", но в районе Петровско-Разумовской (и не только)есть студии в 11 кв м. Вот это жесть
Altra Realta Онлайн
wazonut
Я прочитал.
Черт, у меня ведь даже была мысль о вторичке :((((
Сейчас я сижу и думаю - наверное, нет
o_Ossus Totalus
wazonut
Кпц, в такую наверное надо влезать, предварительно намылившись
Altra Realta Онлайн
wazonut
Звенигородка/Ополчение
У нас, кажется, такое в Корусканте есть.
11 метров.
Оо
А самая маленькая студия в Москве - 8 метров.
Вот.
Altra Realta Онлайн
Alteya
8 метров?
Это кухня в хрущевке
Altra Realta Онлайн
А где сортир
Altra Realta
Да сейчас такого везле понастроили. Раньше( при совке) были госты-снипы. По ним минимальный метраж был то ли 16, то ли 14. Мы звали такие конурки "кошкиными домиками". Сейчас это студииии))
Alteya
Ого, это где?
Altra Realta
Неее. В хрущевке кухня 5.2- 6.5-редко 7.

8 это сталинки и брежневки+
Altra Realta
Alteya
8 метров?
Это кухня в хрущевке
кухня в хрущевке 6 метров
o_Ossus Totalus
Не знаю как там живут. Знакомая соседки захотела перебраться в Москву с сыном-подростком. Его в кадетскую школу, сама-в этой студии. Он к ней на выходные приходит.

Жуть, конечно((
Altra Realta Онлайн
Lyamtaturis
wazonut
Ну на 1 метр больше
Altra Realta
Да почему нет.

Можно и вторичку. К документам и самому продавцу только повнимательнее. Особенно к физбанкротству. И к супругу продавца. Проверять так же как титульного собственника.
Altra Realta Онлайн
wazonut
Мне очень лень влезать в правовые детали. Я от них очень устал.
А найти хорошего поверенного... Сами понимаете.
Altra Realta
Alteya
8 метров?
Это кухня в хрущевке
8 с копейками - копейки не помню.
Я офигела.
Altra Realta
А где сортир
Там, на этих метрах. Не спрашивайте. )
wazonut
Alteya
Ого, это где?
Не помню! Помню, был скандал - в каких-то новостройках сделали.
Altra Realta Онлайн
Там, на этих метрах. Не спрашивайте
Полез гуглить
Altra Realta
Полез гуглить
Давайте! )
Altra Realta Онлайн
Alteya
Ну оно 30м и там сортир...
Altra Realta
Alteya
Ну оно 30м и там сортир...
Это не оно. )
Altra Realta Онлайн
Alteya
Ваш пост прям навеял :)
o_Ossus Totalus, никто Вас не разводит. Не торопитесь пока. Выплатите спокойно ипотеку, а там что-нибудь изменится к лучшему. А лет до 3 Вашему дитю метраж комнаты будет фиолетов. В конце концов, с мамой махнитесь.
ПОИСК
ФАНФИКОВ









Закрыть
Закрыть
Закрыть