В частном доме?
Я бы не о квадратуре заботилась, а о тепле. Второй свет — это надо ж протопить. И может быть очень холодно, если большая площадь окон.

Deskolador
Размер жилья, количество народу. А вдруг это нежилое строение?

Ещё назначение помещения! В рабочей зоне - скорее всего да, в зоне отдыха/сна - нет.