Все что после вентиля это ответственность жильцов, а сам вентиль ответственность управляшки.

Наша управляшка тоже не блещет - если хочешь чтобы тебе краны заменили, будь добр эти краны купить сам и расходники к ним тоже, иначе пока не распадутся в пыль, будут их ремонтировать. Ну хоть работы бесплатные.

У меня какая-то гайка под счетчиком подтекала. При первом визите сантехник заявил, что ревизия слишком маленькая - работать неудобно, замените. Ну ок, сделали большое окошко. Заявил, что эта часть трубы его не касается... В итоге, пока я лежала в больнице, по этому же поводу его вызвал мой отец... и гайка тут же была подкручена (за какие-то копейки).