irish rovers: #ипотека Итак, фанфикс знает всё, я уверена. Что нужно сначала? Накопить первоначальный взнос, а у

#ипотека

Итак, фанфикс знает всё, я уверена.
Что нужно сначала? Накопить первоначальный взнос, а уже потом начать искать варианты? Или искать варианты планируемого строительства? Или котлован? Есть сейчас вообще какой-нибудь смысл что-то смотреть и искать? Насмотренность в какую-либо сторону развивать? Или нужно что-то другое делать?

вчера в 12:59

Отключить рекламу

22 комментариев из 182 (показать все)

Показать ещё 20 комментариев

	irish rovers вчера в 21:48
Хэлен У царя другие заботы. Я бы вешала вдоль дорог, вы ещё добрый котик - по рукам, ха! 2

	Altra Realta вчера в 21:48
Габитус Хэлен, в грунте тоже. Там провалы карстовые. Старые здания тоже уезжают Зато метро легко копать 😆 2

	Хэлен вчера в 21:48
cor Я люблю эту тему, не случайно ж дипломы коллекционировал. А несовершенства - не люблю) Представляешь, как тяжело быть мной? 🤭

	Altra Realta вчера в 21:49
грамотном устройстве основания. Не дешевом. Кто будет реновацию удорожать

	Хэлен вчера в 21:49
irish rovers Хэлен У царя другие заботы. Я бы вешала вдоль дорог, вы ещё добрый котик - по рукам, ха! Ну так топориком же. Как на Востоке: украл - тяп лапу.

	Хэлен вчера в 21:50
Altra Realta Я идеалист, но не тупой наивняк. Потому не верю в мир во всем мире и т.п. благодать. И злюся на несовершенство. 2

	Altra Realta вчера в 21:53
Хэлен Ну не рабочим же наверное рубить то

	cor вчера в 21:54
Хэлен Иди поработай ещё в стройке)))) идеализм убивается напрочь)

	Marlagram вчера в 22:03
Под настроение гляньте ПроВокруг - https://m.youtube.com/@provokrug Он попсовенький (даже статьи аналогичного назначения на Дзене могут быть лучше), но забавный. 1

trionix

вчера в 22:16

IMHO сначала изучить список всех поборов и косвенных трат в разных регионах или даже странах. Вопрос отопления не забыть.
Длительность снегового загрязнения в том числе. Причем климат вещь такая - весной есть неделя, когда в Протвино летают бабочки, а на севере Москвы лежал снег. А несколько лет назад чуть не разбился - в Щелково было уже чисто, поехал в Загорск, а там лед был на перроне и в городе в целом все было загрязнено снегом.
Потом почитать про грунты в нужном регионе.
IMHO нельзя покупать дом в "коттеджном поселке" или чем-то вроде. Так как в нем есть КПП, а улицы - собственность застройщика, поэтому он может устанавливать платный въезд, и ничего прокуратура не сделает.
Опасно в новопостроенных населенных пунктах - вдруг там что-то не так с застройкой?
Стоит изучить викимапию на предмет военных объектов поблизости, и особенно трасс газо-нефте-проводов. У них есть "охранные зоны", которые чиновники уже расшириряли просто по своей дури, а поселки сносили, как снесли например СНТ "Факел". (там при сносе погибли жители, вообще-то)
Лучше селиться (в бывшем СССР) в пределах контура населенных пунктов, существовавших на момент распада СССР - так как дороги там точно "общего пользования" и никто не может их прихватизировать.

Показать полностью

	Altra Realta вчера в 22:26
trionix Стесняюсь спросить, а чем конкретно вы читали этот тред?

	Altra Realta вчера в 22:26
trionix Стесняюсь спросить, а чем конкретно вы читали этот тред?

	Хэлен вчера в 22:27
cor Хэлен Иди поработай ещё в стройке)))) идеализм убивается напрочь) Об мой идеализм многое разбилось, но он лишь поцарапался и остался гранитно-тверд!

	trionix вчера в 22:31
Altra Realta просто совет, с чего начинать поиск жилья

	Altra Realta вчера в 22:33
trionix Она в Нерезиновой хочет, а не в ебенях тайги 1

	Altra Realta вчера в 22:34
У вас советы, будто там из соседей одни волки 1

	Хэлен вчера в 22:35
trionix Altra Realta просто совет, с чего начинать поиск жилья С поиска денег вестимо 2

n001mary

вчера в 23:03

Хэлен

irish rovers
Не смотрите чушь, омг
По большей части люди несут бред с умным видом, не имея представления о реальности. В т.ч. и про трещины при усадке. Это не усадка виновата, а попытка сэкономить на материалах и человеко-часах, неверные вводные или джамшуты. А потом "ааа, фу-новостройки трескаются".

Не, там как раз про материалы и говорится, а не про усадку))
И речь не про все новостройки, конечно, а про самые стремные из них, всякие долгострои с плесенью и прочим таким...

	n001mary вчера в 23:04
Altra Realta n001mary И как предлагаете проверять Если дом нравится оч, то сперва зимой поснимать жилье хотя бы пару месяцев, проверить дом перед тем, как именно покупать там))

	Altra Realta вчера в 23:06
n001mary И долго я так буду страдать хуйней 😆

Marlagram

сегодня в 03:28

Кстати:

Ипотека перестала иметь смысл при таких высоких ставках, объясняют эксперты. При покупке квартиры за 17 млн рублей с первоначальным взносом 30% переплата по 30-летней ипотеке составит 52 млн. Это втрое больше стоимости самой недвижимости. Если ипотека уже есть, то экономисты советуют сокращать срок до 25 лет. Так ежемесячный платеж вырастет всего на 1000 рублей, но переплата уменьшится сразу на 10 млн. Если ипотеки нет, то семьям советуют снимать жильё и откладывать на более внушительный первоначальный взнос. Рыночная ипотека становится оправданной при ставках около 10% годовых.

см

	Гламурное Кисо 47 минут назад
n001mary Altra Realta Если дом нравится оч, то сперва зимой поснимать жилье хотя бы пару месяцев, проверить дом перед тем, как именно покупать там)) Котлован снять и метафизическую квартиру в еще несуществующем новострое?

Педсоветы в Хогвартсе гет	+13
Гермиона и Дагворт-Грейнджеры джен	+10
Невидимый герой джен	+9
Дневник «Белорусского Когтевранца» гет	+7
Мой титан бесполезен гет	+7
Её смех гет	+6
Лето в Зеркальном, или Музыка нас связала джен	+5
Вмешательство Лили гет	+5
Что не так со Снейпом? гет	+5
Хотел в магию - иди в магию. джен	+5