#дом #квартира #повседневное

Смотрю я на вот такие дома и думаю...


У меня большая квартира, аж 4 комнаты. Когда покупали, рассчитывали - двум детям по комнате, спальня нам и самая большая комната для всего и сразу - жене кабинет, мастерская, фотостудия и гостей принимать тоже там. Переехали пять лет назад, да, квартира большая, но, если мечтать, то не хватает ещё многого:

#дом #бизнес

На сайте строительной компании есть email для связи. Я написал письмо, спросил актуальную стоимость дома по определённому проекту, указал комплектацию. Вопрос связан с тем, что цены на сайте раза в два ниже рынка - скорее всего не обновлены, ибо для "маркетингового хода" слишком уж большое расхождение с рынком. В ответ спросили про место строительства, ограничения по времени строительства и контакты для связи. Я ответил по существу и прямо написал, что контакт - email. Всё. Нет ответа. Продавать по email даже не хотят пытаться.

#дом #бизнес

Уже года три мы хотим построить себе дом на даче. Я не хочу связываться с долгостроем, поэтому план - заказать строительство под ключ, сразу с отделкой и с инженерными коммуникациями. А это нифига не дешево.

В этом году вроде бы хватает денег на всё, если взять проект поменьше и не шиковать в материалах.

Обсуждали долго, спорили, то активно выбирали, то заглохло обсуждение. Неделю назад мне попался в рекламе очень интересный проект. Прям всем устраивает нас и страница проекта оформлена очень вкусно, есть аж четыре видео с обзором построенных по этому проекту домов.

Съездили на выставку, нужного проекта там нет вживую, есть только в Москве, но есть другие дома - посмотрели на варианты отделки, на двери, окна и так далее. Составили с менеджером смету будущего дома. Всё неплохо, опускаю некоторые детали, в итоге вышла устраивающая нас сумма, которая выглядит ниже рынка, насколько я его изучил (не особо подробно). Мне прислали документы по проекту, в том числе проект договора.

И вот на этом моменте всё стало плохо. Уж насколько я не юрист, но договор - дырявая филькина грамота. Причем, контора вроде большая, офисы в нескольких городах, выставки с несколькими домами, красивый, удобный и явно недешевый сайт, актуальная информация по ценам на сайте, множество выполненных проектов, наличие отзывов. Но договор... и менеджер с риторикой: "мы же нацелены на результат, у нас поток, мы заинтересованы построить и сдать вам дом как можно быстрее и без проблем, а договор, можно было бы без договора, было бы хорошо, мы же строительная компания, а не юридическая" и отказывается вносить существенные коррективы в договор, кивая на то, что он стандартный для всех клиентов, а их якобы тысячи.

На отзовике 127 отзывов, рейтинг 3.3 - 55 негативных отзывов при 72 позитивных. В негативных вычитал, что компаний-то оказывается несколько, минимум от трёх разных юрлиц есть договора на строительство под одним брендом. Прорабы и бригады к компании не имеют никакого отношения, технадзор заинтересован только в подписании актов, гарантийный отдел косяки исправляет очень неохотно. Но отзывов о том, что дело дошло до суда или что дом совсем не был построен, я не нашел. А юрлиц может быть много чисто для сохранения упрощенной системы налогооблажения каждым юрлицом.

И хочется, и колется. Понимаю, что скорее всего, договор намеренно кривой-косой, чтобы с них было сложно что-то стребовать, в случае нарушений. Но вроде бы не похоже, чтобы компания была настроена именно кидать заказчика, скорее они на всём жутко экономят и потом морозятся за свои косяки. То есть, может повезти, дом построят и он будет удовлетворительного качества, а может не повезти...

Отдельно напрягают два момента:

1. Обозначена цена в 5% от стоимости всего договора, как цена за проект. Отдельным договором с другим юрлицом. В случае каких проблем, даже при полном возврате денег по договору строй-подряда, эти деньги мне никто не вернёт, ибо договор проектирования будет выполнен. Теоретически, они просто могут разорвать договор строй-подряда сразу после того, как отдадут мне проект. А там больше двухсот тысяч. Куда больше, чем другие компании закладывают на проект.

2. Почему-то компания даёт очень существенную скидку за оплату своими средствами, без ипотеки. Менеджер пытался объяснить, мол деньги от банка идут долго, а тут мы сразу можем распоряжаться вашими средствами, бла-бла-бла. Но ни у одной другой компании я такой скидки почему-то не видел.

Если кому интересно, вот отзывы: https://otzovik.com/reviews/stroitelnaya_kompaniya_tehnologiya_russia_moscow/

А вот проект, который мы присмотрели: https://www.rudom.ru/catalog/stuff.200.htm больше ни у одной компании не нашли проекта одноэтажного дома с таким лофтом, да и в остальном проект классный.

 #фанфикс #реал #дом
Фанфикс и вправду Дом. Я чувствую себя на этом сайте также уютно, как в кресле качалке у камина. Просто уютно

#реал #дом
Мила тихая и спокойная. И поэтому она стала очередной моей жертвой.
Или как я полчаса рассказывала человеку лекцию блокнотодрочера*

#реал #дом #работа


Хочу немного похвастаться :)
Сделала себе рабочее место, собрав стол самостоятельно.



А спонсор этого поста - мой новенький шуруповерт.

#дом #реал

Лампочка из люстры не выкручивается. Вторая выкручивается, а первая нет:(

В интернете пишут, что надо попшикать специальной смазкой, а потом должно выкрутиться. Теперь вот надо их где-то купить.

Ох, сколько еще невиданных открытий меня ждет в самостоятельной жизни?

#дом #семья

Как же я не люблю убираться! :(((

#дом #привычка #праздники
Так как я заболела перед новым годом,то осталась дома 31.12.Сегодня тоже никуда не еду.И у меня началась ломка...я так привыкла туда суда бегать,что дома бываю только после 22.00,что отучить сидеть дома.
А вы любите проводить время дома?)

Квартира, в которой я сейчас живу, досталась мне по наследству от бабушки. Вместе с квартирой досталась и старая советская газовая плита, покрытая толстым слоем нагара. Бабушка готовить любила, а плиту мыть уже не могла. Я же люблю чистоту и порядок и эдакое чудовище на кухне не могла терпеть. Денег на новую плиту у меня тогда не было, и я решила отмыть старую. Я пошла в хозяйственный магазин, описала ситуацию, и мне там продали рублей сорок некое неопознанное средство в белой бутылке с маленькой этикеткой "Для чистки плит". Сказали, что, если не получится отмыть плиту сразу, нужно нанести средство, накрыть его пищевой плёнкой, подождать полдня, и тогда всё откиснет. Так я и сделала. Средство ничем не пахнет, представляет собой белый гель, а если попадает на кожу – щипет. На удивление, плиту удалось отмыть полностью – нагар смывался легко, и всё засверкало.

Через несколько лет ту плиту я продала и купила хорошую итальянскую. Кулинар я аккуратный, и для того, чтобы помыть плиту, мне хватало обычного средства для мытья посуды. Но тут я пекла сладкий пирог, сироп вытек и запёкся большой твёрдой коркой. Чем я эту корку только не чистила – ничего не помогло. И тут я вспомнила про то чудо-средство. Достала его и налила немного на нагар. Тут мне позвонили, я отошла на десять минут, а когда вернулась, увидела, что это средство разъело материал противня (два слоя эмали насквозь!!!), и металл под ними потемнел. Корка из нагара осталась на месте и даже не посветлела! Нежная итальянская техника не выдержала встречи с достижением отечественной химии :)

#быт #дом

Сегодня на здании рядом с моим домом рабочие вешали баннер "консультация автоюриста". Раз семь прочитала - "консультация авантюриста", прежде чем до меня дошло, что именно там написано. И ведь умом понимала, что не может быть рекламы консультации авантюриста, но всё ж таки интересно, как бы это выглядело в жизни.

#дом #показалось

Я живу в квартире под номером 30. Вчера вечером прихожу домой и вижу: у меня украли цифры номера квартиры. Цифры были из пластика, крепились к двери на липучку и были расположены довольно высоко, чтобы подозревать в краже маленьких детей. Сходила сегодня, посмотрела (не поленилась сходить в моменты подъезд, ага) – на квартирах с номерами 3, 13 и 31 прикреплены не мои цифры.

В связи с этим два вопроса: 1. Зачем красть цифры номера, если они стоят совсем недорого? 2. Какие ещё комбинации можно составить из моих цифр?

#дом #соседи #странное

«Как хорошо совпало, что пасха в этом году выпала на воскресение!» – услышала я от своей вроде бы весьма набожной соседки по лестничной клетке, когда выходила утром на работу.

#странное #дом

Купила пару недель назад по акции в супермаркете огромную упаковку растворимого кофе. Это очень мелкий порошок, чтобы кофе был с пенкой. Упаковка очень неудобнач, и я высыпала часть порошка в банку. Сегодня банка опустела, я полезла в шкафчик за той упаковкой и уронила в неё со второй полки шкафчика открытый пакетик с красным перцем. Ну, вот как так-то?! Почему красный перец у меня был в открытом пакетике? Почему застёжка на упаковке с кофе расстегнулась? Как я вообще смогла так совместить эти две вещи? Почему в кофе высыпался почти весь перец и смог так с ним смешаться? Цензурных слов нет!

В общем, заварила, что поделать. Жаль выбрасывать.

Мой кофе таки бодрит! Раз в десять сильнее обычного :)

#кулстори #дом #я_рукожоп

Кот спал-спал на системнике... а потом как чебурахнулся мне на колени. От ужаса вцепился когтями в первое попавшееся, а это оказались те самые колени. Я от неожиданности заорала. Кот подскочил и шандарахнулся башкой о нижнюю часть стола. Взмякнул и убежал.

Обиделся. Подумал, это я его так.

#дом #животные

Соня любит пить чай. Соня очень любит пить чай. Только пьет она исключительно "чай в пакетиках" и с сахаром. Зеленый или черный - без разницы, но сахар обязательно. С хлебом или сладостями - неважно, но сахар обязательно.

А еще Соня всегда пьет МНОГО чая за раз. Две, три, четыре кружки. Обычных.

Поэтому ее любимая кружка вмещает аккурат литр.

#дом #еда

Один из моих котов умеет говорить "Мяяаа" так, что похоже на "Яааа".

Утро. Племянница встает в училище. Бредет в туалет в темноте (до выключателя), слышит, как котэ скребет в лотке. И говорит полусонно: "Котэ, это ты?"
- Яааа! - ответило котэ.

Ух, и визгу было!
#дом #животные #родня

У нас в квартире в разговоре нельзя произносить слово "кошка". Иначе прибегает кошка и начинает приставать.

#дом #животные

Интернет задолбал. И провайдер тоже задолбал. Любую поломку чинит не меньше трех-пяти дней.

#дом #плохо

Сегодня кошка (5 месяцев) потянула мои колготки. Я склонилась над ней и гроулом на всю квартиру "БУДУ УБИВАААААТЬ!!!" Никогда в жизни не видела, чтобы кошки так быстро бегали...

Потом выглядывала из-за шкафа. Смешная такая.

#животные #дом