kiki2020
Если вообще негде жить - выбирать не приходится. А если чисто как вложение, дополнительная хата под сдачу в аренду - то это лютая хуета. Хотя я знаю и дебилов, которые так делают

У нас потребительский кредит пошел на ремонт деревенского домика. Иначе бы не справились. Своими силами поднять сруб на фундамент - задача не для нас, пришлось нанимать бригаду. А выплачивали потом полтора года.

С машиной в свое время просто влезли в долги. Тоже отдавали больше года, но хотя бы без процентов (если что, сама машина стоила примерно 250 т.р., но потом в нее потребовались и продолжают регулярно требоваться вложения).

Гламурное Кисо
Многие берут трешки и больше и делят на студии. И не забывай ещё о чуваках, которые сами себе сдают через Airbnb и деньги отмывают.

Гламурное Кисо
В Москве вообще выбирать не приходится, или досталась квартира от бабки, или берешь ипотеку. У вас же должны быть льготы, как для научного сотрудника? Или свои жилищные программы какие?

Дoлoxов
Есть знакомый чувак, который 8 квартир сдает посуточно, имеет с этого очень неплохой доход.

kiki2020
8 бабок или ипотек)?

Дoлoxов
1 бабка с квартирой на центральной улице, продал ее, купил 8 студий на стадии котлована.

Мечтаю о прогрессивных налогах на недвижимость.
Ну как прогрессивных, экспоненциальных ^^

Facensearo
И налоги со всех сдающих. Их ведь очень легко начать собирать. Штраф - 5% от кадастровой. Из него 1% - тому, кто укажет на неплательщика, а 4 - гос-ву на те же капремонты или ещё что со стройкой связанное. Платить налоги начнут все

kiki2020
Хуй мне, а не льготная еботека. У нас есть сертификаты, но для их получения невыполнимые условия. Я, чел, у которого в собственности 1/2 дома в ебенях стоимостью 150к от силы, прописанный в хате тетки площадью 30 квадратов, под эту программу не подхожу.

> И налоги со всех сдающих. Их ведь очень легко начать собирать.

Ну все-таки сложно, потому что уходить в тень тут не просто просто, а весьма просто.
И под контракт даже не все съемщики захотят уходить. Типичные нынешние терпильские контракты "ну мы если чо дадим вам дня три на собраться, мы ж не звери" никаких преимуществ съемщику не дают, а для запуска мечтаемой праваками конкуренции в сторону долгосрочных контрактов, которые дают съемщику хоть какие-то права, нужно избыточное предложение.

Впрочем, корона показала, что пятнадцать лет как пиаримые розовые мечты о "ну короче давайте мы будем не отягощать нищебродов собственностью, хватит с них аренды, пусть несут деньги нам пиздатым рантье" некоторое время будут, эм, слегка непопулярны.
(и тем временем цена на двушку-хрущевку пробила три миллиона)

Гламурное Кисо
Вот гадство.

Не хватает варианта "кредитное плечо при торговле ценными бумагами".

Где вариант ю ар рич бич? Не люблю кредиты/рассрочки у меня %-фобия переплаты. Скидочный вип-купон-карта элитклиента в магазе, который я покупаю на год и все 30-50% скидка на все товары. Обожаю на нг скупаться в "МЕТРО" от еды/вещей до быт.техники/мебели. А еще там блек фрайди месяц идет ;)

Facensearo
Дoлoxов
Хе-хе. Долой налоги на недвигу, на землю и на наследство! Лучше ипотеку прикрутить - как известно, нет ничего больше задирающего цена на недвигу, чем ипотечная смычка строителей и банкиров.
А прижимать квартирных рантье можно только тогда, когда пенсионная система точно работает и будет работать ещё лет 30 гарантированно, а доходность по вкладам в банках заметно выше инфляции.

В опросе не учтены серьёзные кредиты - кредитные линии под деятельность и всё такое прочее...

Ну и нету кредитных тарифов всяких там провайдеров с опсосами.

У меня есть кредитка с кредитным лимитом в триста гривен. И всё)

Raido Akkerman
Бро!

Я живу в стране, где инфляция конкретно сжирает сумму кредита в рублях, а тк он льготный, его не перерасчитывают. Зато живу в своей квартире и плачу в разы меньше, чем платила бы за аренду. А вот валютные кредиты - это засада, конечно.

Home Orchid
А кредиты могут перерасчитывать? Впервые слышу.

Гламурное Кисо
Валютные просто считают по вечно растущему курсу, а рублевые - да, указывают в договоре, что в случае инфляции процент может быть повышен. Беларусь.