Aa | Aa |
![]() #квартирное
кто нибудь с фанфикса продавал квартиру, находящуюся в ипотеке? как это происходит, сильно ли теряется в деньгах? Потому что пора признать очевидное - как бы я ни хотела прикрыть себе опу, но с мужем надо объединяться и расширяться. Вчера уже с ним обсудили, смотрели цены.. меня больше пугают проволочки с продажей, чем с покупкой, потому что в этом плане я полностью безграмотна. Понятно, что было бы легче полностью погасить ипотеку, а потом продавать хату (кстати она щас продастся куда дороже, чем я ее покупала), но даже с маткапиталом наверное не выйдет... только если влезать в долги по родным и после продажи хаты отдавать. 21 августа 2021
1 |
![]() |
o_Ossus Totalus
|
wazonut
Возможно вы не заметили, но вопрос в посте был о том, сталкивался ли кто то с продажей квартиры с невыплаченной ипотекой. А не просьба советов о том, стоит ли нам в это влезать вообще. |
![]() |
o_Ossus Totalus
|
Feature in the Dust
Господи а вас просили? Нет, просили? Запрос в посте был об определенной проблеме. Нахуя тут все развели со своими советами? Я советов просила? Нет. |
![]() |
|
Кстати, ТС права. Советов она не просила, так что зря мы. Прошу прощения.
1 |
![]() |
Просто Ханя Онлайн
|
o_Ossus Totalus
Ну, в общем, таки да. Советы непрошенные, зато от чистого сердца)) Энивей, удачи вам со всем этим! Отписуюсь) 2 |
![]() |
|
Feature in the Dust
Это фантазии и хотелки Тоталуса, которой лень открыть ГК РФ, а прислушиваться к "советам старших и опытных товарищей" не царское дело)) Естественно, никакой суд не присудит одному из супругов большую долю только потому, что он типа будет с детьми. Ну будет. И что?))) Дети не имеют права на имущество родителей, так что пусть сосут соски или чупа-чупсы, пока либо им не приобретут отдельно эти самые метры, либо через мат капитал, либо подарят, либо сами вырастут и купят)) Алименты присудит. Это да. А вот дополнительную площадь- индкйское жилище. 2 |
![]() |
sophie-jenkins
|
Техническая возможность продать квартиру в ипотеке есть, другой вопрос - а зачем это делать? Своя недвижимость - всегда своя, на худой конец ее можно сдавать и тем самым частично покрывать съем квартиры с большей площадью, а дальше мало ли как жизнь повернется.
2 |
![]() |
o_Ossus Totalus
|
sophie-jenkins
Сдача студии у нас это 5к. Не больше. Такой себе гешефт |
![]() |
Altra Realta Онлайн
|
o_Ossus Totalus
Что это вообще такое - студия? Оо |
![]() |
|
o_Ossus Totalus
Feature in the Dust Прошу прощения за ненужные сообщения.Господи а вас просили? Нет, просили? По существу вопроса : зависит от ликвидности квартиры (район, популярный тип квартир) и обременений. Чем дальше от Питера/Москвы, чем больше вариантов на рынке, тем меньше желания у потенциальных покупателей связываться с - ипотечной квартирой - сделкой с привлечением маткапитала - сделкой с участием несовершеннолетних. Особенно если эта сделка - звено в середине длинной цепочки продаж. upd. Еще скорость сделки играет роль - если готовы неспешно продать, то одна цена, если нужно срочно, то возможно придется дополнительно повышить привлекательность вашего объекта недвижимости. 2 |
![]() |
o_Ossus Totalus
|
Altra Realta
Это маленькая квартирка где кухня и комната суть одно помещение 1 |
![]() |
|
o_Ossus Totalus
)))) Перечитайте мой коммент. Может, вы заметите ответ на ваш запрос. И да. Как человек, постоянно проводящий для клиентов сделки( в том числе и с невыплаченной ипотекой), последний раз прям сегодня утром в Сбере, я знаю и вижу многое, о чем потом люди жалеют и клянут свою недальновидность и наивность. И об этом написала. Правда, я не сомневалась в вашей реакции, так что больше писала для просто читающих. Им эти сведения лягут на благодатную почву. И еще раз: вы в своих эмоциях не видите, что никто вас ни разводит, ни желает расстаться. Вам лишь предлагают просчитать на пять-шесть шагов вперед. 2 |
![]() |
|
Altra Realta
Это каморка с общим пространством, величественно называемая студией. У Тоталуса студия вполне хорошего размера. Не знаю, где именно вы обитаете "почти центр Москвы", но в районе Петровско-Разумовской (и не только)есть студии в 11 кв м. Вот это жесть 1 |
![]() |
Altra Realta Онлайн
|
wazonut
Я прочитал. Черт, у меня ведь даже была мысль о вторичке :(((( Сейчас я сижу и думаю - наверное, нет |
![]() |
o_Ossus Totalus
|
wazonut
Кпц, в такую наверное надо влезать, предварительно намылившись 1 |
![]() |
Altra Realta Онлайн
|
1 |
![]() |
|
А самая маленькая студия в Москве - 8 метров.
Вот. |
![]() |
Altra Realta Онлайн
|
1 |
![]() |
Altra Realta Онлайн
|
А где сортир
|
![]() |
|
Altra Realta
Да сейчас такого везле понастроили. Раньше( при совке) были госты-снипы. По ним минимальный метраж был то ли 16, то ли 14. Мы звали такие конурки "кошкиными домиками". Сейчас это студииии)) 1 |
![]() |
|
Alteya
Ого, это где? |
![]() |
|
![]() |
|
1 |
![]() |
|
o_Ossus Totalus
Не знаю как там живут. Знакомая соседки захотела перебраться в Москву с сыном-подростком. Его в кадетскую школу, сама-в этой студии. Он к ней на выходные приходит. Жуть, конечно(( 1 |
![]() |
Altra Realta Онлайн
|
![]() |
|
Altra Realta
Да почему нет. Можно и вторичку. К документам и самому продавцу только повнимательнее. Особенно к физбанкротству. И к супругу продавца. Проверять так же как титульного собственника. 1 |
![]() |
Altra Realta Онлайн
|
wazonut
Мне очень лень влезать в правовые детали. Я от них очень устал. А найти хорошего поверенного... Сами понимаете. |
![]() |
|
Altra Realta
Alteya 8 с копейками - копейки не помню. 8 метров? Это кухня в хрущевке Я офигела. Altra Realta А где сортир Там, на этих метрах. Не спрашивайте. ) wazonut Alteya Не помню! Помню, был скандал - в каких-то новостройках сделали.Ого, это где? |
![]() |
Altra Realta Онлайн
|
Там, на этих метрах. Не спрашивайте Полез гуглить |
![]() |
|
![]() |
Altra Realta Онлайн
|
Alteya
Ну оно 30м и там сортир... |
![]() |
|
![]() |
Altra Realta Онлайн
|
Alteya
Ваш пост прям навеял :) |
![]() |
|
Altra Realta
Alteya Бгг.)Ваш пост прям навеял :) Вот что-то такое https://www.youtube.com/watch?v=IOw0MVj9wmU https://www.youtube.com/watch?v=ovWpjzNSZco https://www.m24.ru/videos/video/11112019/220257 https://lenta.ru/news/2019/11/07/micro/ 1 |
![]() |
|
o_Ossus Totalus, никто Вас не разводит. Не торопитесь пока. Выплатите спокойно ипотеку, а там что-нибудь изменится к лучшему. А лет до 3 Вашему дитю метраж комнаты будет фиолетов. В конце концов, с мамой махнитесь.
1 |