От кучи дополнительных факторов зависит. Наиболее реалистичный вариант - ИП с УСН 6% +1% взносов в ЕСФ с превышения над 300 т.р. дохода. То есть 7% на круг, формально налог составит 6%.

ReznoVV, там же какой-то злой для богатых закон о прогрессивном налоге делают? Или он не касается сдачи в аренду?

Матемаг
Это налог на доходы физических лиц (зарплату, например). Предприниматели-плательщики УСН с оборотом меньше 60 миллионов в год не платят НДС, так что там только "чистый" налог + взносы в социальные фонды, которые на таких оборотах равны 1%.

ReznoVV, видимо, меня неюриста название запутало, что оно "на доходы физических лиц", ну, типа, предприниматель - это же физическое лицо, а не фирма? Ну и ладно, спасибо, что распутали.

ReznoVV
Ну, тогда для сравнения можно привести расчёт для владельца-физлица и для владельца- юрлица, плательщика НДС

Матемаг, так ты ж себе не заберёшь те 55 лямов. Ты их пустишь в поддержание и развитие бизнеса. Ремонты будешь делать, зарплаты бухгалтерам, охранникам и техничкам платить. И т.д. Доходы физ.лиц - это сколько ты, как директор, в итоге выписал себе "на зарплату".

Мольфар, логично, наверное?

Правильный ответ - 476100 рублей (0,8%) за патент.

Но если там хотя бы 500,5 квадратных метра...
То правильный ответ: дробить помещение и делать из него 500.

yzman
Бинго)

yzman
Насчёт площади справедливо, лучше чтобы было не 500, а поменьше

Впрочем, по сумме схожая ситуация учтена — не 60, а 55

yzman
Ни за что бы не подумал, что в Питере такие высокие региональные лимиты на применение ПСН.

Ну, и строго говоря, именно что налога вы заплатите в таком случае ещё меньше - правило уменьшения суммы налога на сумму уплаченных страховых взносов для ИП на ПСН никто не отменял.

ReznoVV
Я больше офигел, что патент для фрилансера-айтишника в нашем городе стоит всего 16к в год. При этом, получая, скажем, 4 ляма в год, он заплатит в соцстрах 86500. Т.е. город и область получат хрена лысого (стоимость патента можно уменьшить на 1% от 3700к, превышения дохода над 300к, то есть 37000, и по сути он будет равняться нулю), все деньги уйдут в многодетные республики нашей необъятной на маткап и льготные ипотеки.

ReznoVV
Усн же платится по юр. адресу, если адрес, к примеру, в нашем регионе, то для МСП 1% с дохода