Виктор Некрам
Ну стройка меня никогда не пугала. И смотря что строить. Примерно я написала в предыдущем посте. Мне хором не надо.

я сейчас поняла, что квартиру нам будет муж выбирать

А состояние сруба не позволяет достройки второго этажа без сноса того что есть? И дешевле, и просто проще сами работы.

Marlagram
Я конечно могу искать в верхней части города. Там точно не топит. Но участки ценой от 600т до 1200т. Я не потяну. Дома которые мне бы подошли 4ляма+ . Дома старые 2ляма+. А смысл? Перестраивать и ремонтировать выйдет дороже чем строить новый. Учитывая наличие у меня материалов для строительства. Квартиры так же не рассматриваю. Мне нужно совместить с офисом-студией-мастерской.

#криптота

PersikPas
Почему?)

trionix
Видно же на фото. Можно заменить переделать переправить. Только зачем? Сколько простоит? 10-20лет? Оно мне не надо. Мне есть где жить пока. А я хочу все по феншую. Так как нужно мне.

Segre
Я увидела фото и подумала:
- да ладно!??!!

А потом прочла комменты и подумала:
- Персик, ты - валенок в вопросе недвижимости

2016. Я нашла этот участок на видео

PersikPas
Купить легко. Выбрать это прям задача. Столько всего сойтись должно.

Segre
Ну, глянув видео, можно уверенно сказать одно – для того, чтобы этот участок не топило при столь мощном паводке, нужно строить по его периметру сплошной герметичный забор с заглублённой гидроизоляцией по каким-нибудь голландским технологиям и ставить изнутри мощные насосы. На первых секундах видео в правой части экрана такой дворик есть, дом и хоз.постройки с синими крышами, двор которого, в отличие от соседей, совершенно не затоплен. Стоить это будет сильно дороже самого участка. Ну, или надеяться, что спрямление реки выполнено качественно, и больше таких паводков в этой местности повторяться не будет. Боюсь, в этом вопросе вам даже местные геологи не помогут – в официальных документах по спрямлению реки наверняка есть все необходимые экспертизы о том, что больше такого не повторится. А домик миленький, даже жаль, что придётся сносить. Фундамент на предмет возможности его будущего использования осмотреть не удалось, или это только после сноса ясно станет?

ReznoVV
Там фундамент из кирпича сложен, на фотографии видно. По уму его надо весь убирать и лить железобетон.

Пару "информаций к размышлению":
- не знаю, как у вас, у нас, к сожалению, всякое понятие "весеннего разлива", увы, стремится к 0. Так как зимние снега с каждым годом все меньше, и даже, если и выпадает что-то там, то уходит в воздух, испаряясь, а не тая.

- в свое давние-предавние времена были выделены сотни участков под садоводства на левом, априори затопляемом, берегу Днепра. Поэтому в обязательном порядке садовые домики строились на высоких сваях. Первые несколько лет мера оказалась оправданной, потом стало понятно, что больше не топит, и существующее пространство попросту обшили, получив складские помещения.
Может, стоит рассмотреть и вам вариант строительства на фундаменте из свай, подняв сваи на необходимую высоту? Дом из бревен - такой, в том числе, для свайного фундамента и рекомендуют.

Насколько там топило в 2016 и ранее - не на 4м же? Иначе никто бы не строился в таком опасном месте.

Виктор Некрам
Нет. Этой кладкой заменены нижние бревна. Фундамент ниже. Подпол почти в человеческий рост. Подробно не ползала. Времени не было. Да и тепло. В -20 посмотрю. Как промерзает еще.

старая перечница
Снега у нас куча. Заметает по крышу. Сваи мне не нужны. Ибо лежат фундаменте блоки. У меня уже есть материал для строительства. Лишние растраты это лишние растраты. У свай свои проблемы. Так что смысла нет. Топит раз в несколько лет. Именно такого разлива как в 2016 не было лет 20. Моя квартира находится в 2.5 км от реки. До нашего дома не дошло метров триста. Никогда такого не было.