Заметь, что в твое "относительно новый" входят одновременно сталинки, хрущевки и брежневки. В первых хотелось бы жить, во вторых однозначно нет, третьи можно рассмотреть.

Виктор Некрам
Хрущевки тоже все разные, зависит от серий.
Брежневки, кстати, тоже, от теплущих домов до картона. Хз почему так.

И новостройки, суки, тоже разные!
Странный опрос.

В конкретно наших климатических условиях – строго новые дома с автономным отоплением. А то и в апреле с +5 за окном можно замёрзнуть, и в январе с теми же +5, но включённым центральным отоплением, можно зажариться. Ну, а старый фонд конкретно в нашем регионе – пережившие войну немецкие дома, интересные в ряде случаев только близостью к центру, но никак не условиями проживания.

Я смотрела видео от эрмитажа, где сотрудница музея нашла в старом кафтане доисторическую конфетку и не удержалась - лизнула. Сказала, сладко.
Любители старого фонда в основном как эта сотрудница)))

Altra Realta
Не знаю, может серии и разные, но малюсенькая кухня и отсутствие лифта всюду одинаковые, мне кажется.
Да и возраст у них все-таки. Если не было капремонта, там отваливается все.

Виктор Некрам
Кухня меня не особо пугает, мне главное тепло, а некоторые серии хрущевок очень тёплые.
Лифтом я и в новостройке не пользуюсь :))

А вот старый фонд меня убивает одной высотой потолков и гулкостью. Антуражно, но не для жилья.

Altra Realta
У меня привычный оптимум потолков - 3,5 метра. Современные серии, где 3 метра, нормально, но можно бы и повыше. Хрущевские 2,7 метра это а-а-а, потолок на голову давит.
А 5-метровые потолки старого фонда это чтобы второй этаж строить. Нахрен такая высота, чтобы лампочку в люстре поменять, без гидравлического подъемника не обойтись.
Кстати, о тепле - кроме качества постройки важно, с какой стороны, снизу или сверху, подается горячая вода для отопления. Ну и куда ближе квартира, к крыше или к земле.
Что касается гулкости, стены надо забивать шкафами. Чистый бетон стен дает эхо и в новых домах с 3-м потолками.

Виктор Некрам
Ненавижу забивать комнату чем-либо :((( только минимум, только хардкор.
Правда, у меня звукоизоляция, так-то я не знаю, какое оно было, мож и гулкое...

Виктор Некрам
где это вы видели хрущобы с потолками 2,7м? а 2,5м не хотите?
Это сейчас я живу в новострое с 2,75 и все мои знакомые считают, что у нас "очень высокий потолок", но так было не всегда, начинали мы с хрущевок, так что про потолки знаем не понаслышке. Но, кстати, в хрущевках мне нравилась вентиляция - отличная всегда была, а вот в новых домах - как повезёт, никогда не угадаешь.

Жила или часто бывала в гостях практически во всех типах - от старого фонда (=дореволюционной постройки) до совсем современных домов (2010-е годы постройки), кроме разве что дореволюционных особняков на Крестовском.
На мой взгляд, сталинки - самый оптимальный вариант по удобству планировки/высоте потолков/теплу в квартире.

Теплая хрущевка - наше всё!)
*сидит на батарее*
Горяченькая!)

Всё-таки на мой взгляд надо разделять значительно мельче...
Но старый фонд почти в центре (три-четыре квартала от Исаакия/Адмиралтейства/Думы etc) - это оно. Да, ветер по Фонтанке или там Крюкову...
Или Коломна. Тоже своя прелесть. Или же окрестности Сенной - но это на любителя, да, очень на любителя с хорошим запасом смелости и терпения... Зато интересно бывает.

Ну а в качестве "дачи" - Васька, сталинская застройка.

Эм... новостройки построены в этом веке. Остальное - старая застройка.
Питер в этом отношении развалины. Исторически интересные, но жить там - фу.
Причём помимо самих домов есть ещё и убогий генплан застройки с колодцами, кривыми улицами, подворотнями и т.п.

Прошу помнить, что я это говорю со всей любовью к Питеру! Оч жду поездки и всячески скучаю.

Из новостроек я вот облизывался на дом по набережной Мойки, 102.
Так, платонически...

Все существующие варианты имеют свои плюсы и минусы, но мне лучше не начинать, на целый макси могу рассказать.
Только недавно изучала и смотрела все эти варианты, даже письменно расписывала на плюсы/минусы, а жить буду в хрущёвке, той самой, с низкими потолками и кухней меньше пяти метров. Потому что сколько о минусах не рассуждай, а на что хватило, в том и жить :)

Хэлен
О, если говорит о старой застройке Питера...
Нет, нет и ещё раз нет.
Она хуже, чем московская. Ещё более нелепая для современного человека по планировке.

Altra Realta
С учётом того, как нонче реконструируют квартиры... Да, в старом фонде. Сдирают всё до кирпича и балок, меняют что сгнило, делают стяжку, меняют планировку (в меру возможного), потом даже лепнину можно восстановить - есть конторы...
Вот подземного гаража да, не будет.

Marlagram
Нафиг эта лепнина?

Altra Realta
Хорошо сочетается с голландской печью ;))))

Marlagram
Загуглила... Ничего такой домик... и место красивое страшно подумать, сколько там квартира стоила

Marlagram, я когда училась, как раз жила в Коломне :) Крестная, у которой жила все время, как в Питер приезжали в детстве - на канале Грибоедова, родственники - на Ваське, в старом фонде. Сейчас тоже живу на Ваське в доме 1914-го года.
Так что я с детства привыкла к многометровым потолкам и длинны коридорам :)
Хэлен, нормальная застройка, э! *адепт "где-то тут был проходной двор, ща срежем" детектед*

Кста, я когда квартиру на съем искала, находила объявления на верхних этажах с работающими (!!) печами. Внизапна

Как человек, искавший квартиру, с одной стороны, и бывавший на пожарах, с другой. Все, что с деревянными перекрытиями - нафиг! Помимо этого, может быть еще куча всяких стремных моментов с трубами, проводкой и прочим. Сталинки этим тоже грешат, кстати. Мой фаворит - брежневки, хотя во многих из них холодно. Но планировки очень даже. Или монолитный/кирпичный новострой. Там тоже хорошие планировки бывают.

Бешеный Воробей
я бы в Коломне очень хотела бы побывать в квартире в остром углу дома-утюга (который между Фонтанкой и Садовой) - "страсть как интересно на говорящую собачку посмотреть" очень любопытно, какая там планировка :)

Бешеный Воробей
Браздити, нит.
Моё чувство прекрасного и взаимодействие с профессорами в стройвузиках противоречат твоему заявлению чуть более чем полностью.

Altra Realta
Если в квартире была лепнина, витражи, исторические двери (дореволюционные с резьбой и оригинальной фурнитурой), печи, камины и прочее подобное - хороший тон это сохранить, при невозможности сохранить - воссоздать. Даже если с перепланировкой.

Marlagram
Как же меня проклинали ремонтники за запрет уничтожить лепнину))
Хотя мне она нах не сдалась.

Живу в доме 2001 года постройки. Наверно это самое удачное было время для застройки.
Довольна и квартирой, и домом.

Мне понравились новостройки, пару раз останавливалась в них. Единственный минус - до центра ехать долго, поэтому не так часто их выбираю. Я все ж таки с туристическими целями, мне как-то неинтересно по Девяткино бродить))) Но одна квартира-студия мне так приглянулась, что я даже помечтала о переезде. Это была прям идеальная квартира моей мечты, и район вокруг очень классный для жизни. Где-то рядом с Беговой.
В старой застройке мне обычно попадается плохая сантехника. Я не знаю, везде ли это так, или просто дело в том, что я снимаю дешевое. Но вода как-то странно пахнет. Возможно, это московский глюк - нашу воду сильно пичкают химией, на ее фоне обычная вода кажется странной. Зато в Питере у меня проходят прыщи и волосы выглядят не такими сальными))) Но в новостройках на окраине мне вода показалась ближе к "московской". Возможно, это иллюзия, и дело в новом кафеле.
Еще старые дома неприятно пахнут. Сыростью? Плесенью? Не знаю, чем. В них здорово пожить временно, атмосферно, но я не хотела бы туда переезжать.
Насчет "промежуточного" не знаю, возможно, мне не попадался.