Ну во-первых, расположение критичней ремонта, поэтому 1 или 2. А 1 или 2 - зависит от ваших финансов, предполагаемых трат и так далее. Т.е. это вопрос не только приоритетов (это-то понятно), но и технический - можете ли вы себе позволить 1 без снижения качества жизни. Если в "плохой ремонт" входит, например, неудобный полуразрушенный унитаз или, я не знаю, протекающая ванна, то 1 без вариантов или вообще 4. Если сантехника норм, всё работает, а просто стены без обоев, то 2, разумеется. Ещё один вопрос - надолго ли предполагается аренда. Если на годы и годы, то стоит задуматься скорее над 1, т.к. в, допустим, голых стенах даже при всём рабочем жить может быть не очень именно со временем (просто полгода так прожить норм, а годами жить так - негатив накопится).

Так как я работаю из дома и провожу в нем 80% времени - ремонт обязан быть хорошим. Так что по остаточному принципу: 1 - если финансы позволяют не экономить на местоположении, 3 - если местоположение не столь критично, а бюджет поджимает.

Lady Astrel
Ну, куча ненужной мебели типа длиннющих стенок, которые нельзя выкинуть. Ковры везде. С грехом пополам работающая сантехника. Тесновато. Маленькая и плохо обустроенная кухня. Захламленное пространство, которое нельзя расхламить.

ar neamhni
Пох на ремонт, если живу бесплатно.

А если плачу за это 40к, то не пох

Матемаг
Для меня главный аргумент - зачем переезжать в плохой ремонт, если я сейчас в плохом ремонте живу бесплатно? Только ради большего места?.. ну такое. Сейчас хотя бы сантехника норм работает и тараканов нет, а в квартирах со старым ремонтом - такие проблемы как раз очень часто бывают

Chiarra
Да, если работать из дома, то можно хоть в области снимать, но с хорошим ремонтом. Абсолютно понимаю. Но я езжу 5 дней в неделю в офис((

В пункте "плохой ремонт" меня бы смутило только аварийное состояние сантехники/электрики/газового оборудования - короче того, что может быть потенциально опасно. А на косметический ремонт пофиг, можно и с ободранными обоями жить😜 так что ориентировалась бы на стоимость и расположение

Если в плохом ремонте куча хлама, плохая сантехника и воняет, то нахрен. А если плохой ремонт - это просто обшарпанные стены и старая мебель, я бы выбрала этот вариант.

Софочка

При таких условиях реально лучше на шести метрах, хотя я даже не могу это вообразить. У меня была когда-то комната в общаге ≈15 м, и там я едва умещалась одна.

А так если платить, то за нормальный ремонт и расположение. Ну и если работаете удалённо, например, то пох на расположение.

Но дома должно быть комфортно, в этом его смысл. Точка.

Реально плохой ремонт отожрет куда больше сил и нервов в быту, чем плохое расположение. Встрянет что-то в самый неудобный момент. К плохому расположению хотя бы можно подготовиться и все рассчитать.

Имхо, после своего опыта с хатой и ремонтом - что угодно, лишь бы не плохой ремонт.

Но это про случай, когда сыпятся стены, валятся антресоли, а сантехнику делали черти из Ада.

Если есть возможность, то лучше дорого.
Если нет возможности за дорого, то хорошее расположение и недорого.

Foxita
Мы с пацанами в 18 квадратах вчетвером жили... Девчонки тоже по 4 в одной комнате.

Софочка
Ну да. А сейчас вы живёте в просто маленькой квартире или есть какие-то ещё отягчающие у квартиры обстоятельства? Если нет, то действительно незачем. Ну и если с деньгами норм, то вариант 1, но он, конечно, обязывающий, надо заранее рассчитать, причём с учётом форс-мажоров.
...и опять же - смотря насколько плохой ремонт.

Матемаг
Мы сейчас в комнате в общаге живем. В маленькой комнате, вся мебель вплотную стоит, два человека одновременно стоять не могут :D ну и без кухни тоскливо, готовить сложно.
А главная фигня, из-за которой муж психанул и хочет переезжать - у нас ремонтируют фасад. Окна днем открывать нельзя - летит пыль. Но это ладно, это мы переживем. Но тут они без предупреждения стали мыть фасад, в комнату протекла вода (окна, хоть и закрытые, но не герметичные, их лет 40 назад меняли, если вообще меняли) и вода залила комп за 50к. Коменда, естественно, шлет на три буквы со всеми претензиями.
В общем, куча всяких проблем.

Софочка, судя по всему, квартира с плохим ремонтом всё равно будет намного лучше вашей общаги. Там и кухня будет, и водой заливать не будут компы.

Я целый год жила в самом центре города в пяти минутах пешком от работы, но с очень плохим ремонтом. И сбежала с радостью. Плохой ремонт меня угнетал, в этой квартире мне вообще ничего не хотелось делать. Сейчас живу сильно дальше от работы, но в новой квартире, и вообще все устраивает)

P.S. В плохом ремонте жили бесплатно и временно, планировалось на три месяца, но сдачу моей новой квартиры задержали на 9 месяцев, поэтому увы, пришлось терпеть. Просто так ради экономии я бы там на такой срок не осталась. Мне было неприятно приходить домой, настроение портилось от нахождения там, еще и тараканы завелись. Второй раз я бы такое не стала повторять даже бесплатно и даже в центре города у работы)

Vodolei_chik
Вон выше народ массово голосует за плохой ремонт, но поближе и подешевле… а мне тоже кажется, что жить в плохом ремонте - это прям тяжко.

Блин, народ же не знает, насколько там плохой ремонт, может быть, совсем жопенция, а может, просто нет обоев и старые бабушкины ковры висят со старыми же розетками, а в остальном всё норм! Вот и голосует, представляя что-то плюс-минус адекватное, но без суперпупермегакрасоты.

По этому опросу определять тех, кто не жил с реально плохим ремонтом и потому предполагает более хороший вариант ремонта по умолчанию.

По-настоящему плохой ремонт будет сниться вам в кошмарах, летние дети.

Матемаг
Вот что-нибудь такое, например (надеюсь меня не забанят за ссылки…)
https://www.cian.ru/rent/flat/318880326/
Все бы ничего, но явно там с сантехникой что-то не так.

Софочка, имхо, сантехнику надо приходить и на месте смотреть. По картинкам хз. Внешний вид - ну мне был бы норм (правда, мои требования очень скромные), тут разве что если район шумный, из-за отсутствия пластиковых окон может быть не очень, но это, опять же, проверять надо.

Чет я посмотрела повнимательнее на ссылку выше, и вроде норм. Не знаю, чего я решила, что там с сантехникой проблемы 🤔
Просто я жила в квартире с проблемной ванной, и ну нафиг такие приключения.

Матемаг
Да, я уж тоже присмотрелась

Но тут еще и расположение адское(

Я работаю из дома, поэтому лично мне практически пох на район. И если выбирать между нормальной квартирой на окраине и раздолбанной халупой в центре, я не выберу халупу.
Но опять же смотря что вы подразумеваете под плохим ремонтом, одно дело раздолбанный бичевник с текущими трубами, тараканами и горой хозяйского хлама, который они не собираются вывозить, и другое дело просто потрепанная/уставшая хата. Так-то дешевый косметический ремонт сделать, типа новые обои поклеить, покрасить и т.п. никакого труда не составляет 🤷‍♀️

Софочка
Тогда нафиг-нафиг. Комбо "плохое расположение + без ремонта" - это нуууу такооое. Одни минусы, из плюсов только дешевизна, но оно того не стоит, на мой взгляд.

Зависит от вашего образа жизни и степени убитости предполагаемой квартиры/района. Если вы работаете из дома (еще и оба), то квартиру лучше побольше и чтоб было в ней как-то терпимо. В таких условиях нужны какие-то углы в доме, когда можно побыть отдельно друг от друга (потому что личное пространство - это важно).
Если работа в оффе и надо куда-то ездить постоянно, то конечно важнее расположение, чем площадь. Потому что тратить больше времени на дорогу постоянно - сами понимаете.
Ну и касательно двора и округи. Магазины продуктовые сейчас вроде и так везде натыканы, пункты выдачи тоже на каждом шагу. Но вот если там рядом какие гаражи и прочие риски дискотек летом - то тут стоит поосторожничать.

Софочка
В моем случае плохой ремонт заключался в старой уставшей бабушкиной мебели, многолетних коврах на стене и полу, древнем вытертом линолеуме, старой сантехнике с разводами, которые уже никогда и ничем не отмыть, и устаревшей планировке - очень тесная прихожая, бесполезный узкий длинный коридор, крошечная кухня, где ничего не влазит, малюсенький санузел, где не развернуться. Из плюсов была только шикарная огромная лоджия с видом на городской пруд, но и та большей частью была заставлена вещами, которые на тот момент нельзя было выбросить.

Поскольку я думала, что мы там недолго и надо копить на мебель в новой квартире, то на косметический ремонт не хотелось тратить время, деньги и силы. И вообще мне казалось, что там поможет только снести все подчистую и построить заново 😅 кстати, угнетал и страшненький подъезд без ремонта с застоявшимся запахом и торчащими проводами, и маленький лифт, куда велосипед можно было запихнуть только вертикально одним колесом вверх (девятиэтажка). Сам ты при этом должен был ухитриться превратиться в соломинку, чтобы тоже влезть.

В общем, вторичка вторичке рознь, но в такую я больше не хочу)

С моей точки зрения, вообще любой ремонт будет лучше крошечной (!) комнаты в общаге (!!), где вдобавок живут сразу два (!!!) человека. Брррр, аж звучит жутко.

Принцесса из тайги
ппкс

Софочка
там серьезный минус, имхо, даже не сантехника (она вполне норм) и даже не ремонт, а газовая колонка... вот для меня это повод даже не смотреть жилье, сразу закрываю)


зато есть плюс в уставшем ремонте попроще - там (как в этом варианте) чаще бывает можно жить с животными и/или детьми)))
если у Вас есть животные и/или дети, то по факту сразу надо ставить соотв. фильтр при поисках, и при звонке/просмотре сразу уточнять про это (важно!)

IMHO есть еще опасные моменты, которые точно требуют отказа:
- алкаши на этаже
- любители "музыки"
- школа/детсад под окнами

В идеале конечно первый вариант. А если денег нет, то ГЗ ИМХО норм

Софочка
Прекрасное место для того, чтобы впасть в депрессию.

Отказали на хорошей квартире, с очень классным местоположением, хорошим ремонтом :(
Будем дальше искать

Софочка
Фига себе! А я думала, в Москве предложение превышает спрос. Может и к лучшему? Супружеская пара без детей - это идеальный арендатор. Вам бы мозг выклевали

Габитус
Действительно хорошие квартиры очень быстро разбирают. А она была хорошая 😔
Но арендодатель предпочел одинокого мужчину, а не нас двоих х)

Софочка, странные у вашего арендодателя представления о хороших арендаторах

Елки-палки, еще в одной квартире предпочли выбрать одинокого мужчину, а не нас

Это еще что за приколы

Софочка
Прикол в том что некоторые арендодатели рассуждают в духе: парочка разбежится через месяц, не смогут по отдельности платить за хату и в итоге съедут.

Jane_Doe
Ну мы-то женаты

Софочка
Тогда хз 🤔

Софочка
Мб боятся, что молодая пара без детей, переехав наконец из общаги, резво заделает ребёночка? А хозяину потом долбаться, выселять семью с младенцем...